（中国市政工程西南设计研究总院有限公司 四川 成都 610000）

对住宅郊区化模式的思考

段美权

（中国市政工程西南设计研究总院有限公司 四川 成都 610000）

本文回顾城市居住空间组织模式的发展，分析住宅郊区化出现的原因和必然性，对郊区化居住小区建设的模式进行了分析和建议，同时总结了住宅郊区化模式存在的不足和发展中存在的问题。

住宅郊区化；出现；组织方式的发展；组织模式的选择；问题

一、住宅郊区化的出现和原因

城市化是第一次现代化（农业社会向工业社会的转变）的一个重要特征，非城市化和郊区化是第二次现代化（工业社会向知识社会的转变）一个重要特征。根据《中国现代化报告2002》， 2000年中国已经进入第一次现代化的发展期，第一次现代化实现程度为76%，中国第一次现代化实现程度大约在2020年前后达到100%。虽然目前中国没有完成第一次现代化进程，但第二次现代化的许多因素已经被引入中国，如知识化、信息化、网络化和全球化等。这就是说，中国既在进行城市化，又在推进郊区化和社区化。这对于人类生活的基本需要——居住来说，是一个发展的大环境和大背景。

居住区是一定规模的住宅及相关建筑的组合，是一种现代的人居环境，居住是现代城市的四大功能之一。随着经济的发展，居民生活水平不断改善，人们对住宅的选择开始从解决住房基本需要转向追求舒适的居住环境，亲近大自然、追求清洁安静的住宅环境是这一时期住宅选择的方向，这也是郊区住宅大量出现的根本原因。……