(西安建筑科技大学管理学院 陕西 西安 710055)

基于有偿使用制度下的高校公用房管理研究

王为民 李二鹏

(西安建筑科技大学管理学院 陕西 西安 710055)

文章主要对高校公共用房的有偿使用机制进行研究，结合目前高校公共用房粗放式管理模式中存在的绩效评估体制与管理体制不完善，公用房共享率相对较低等问题，提出了定额分配，有偿使用以及信息化建设等对策，让公用房有偿使用的管理模式能够发挥经济杠杆的作用，进一步提高公房资源使用效益。

成本核算；高校；公房管理；有偿使用

前言：

作为高等院校一项重要的办学物质资源，公用房的价值占据学校总资产的一半以上，其保存完好程度及使用效率更是学校管理水平与办学效率的一项重要衡量标志。在促进高校用房管理改革进程中，务必要对资源采取转化措施，使资源在配置上体现出合理性特征，在使用与管理方面体现出全面性与时代性特点[1]。有偿使用机制的建设与实施，是对过去公用房长期无偿使用观念的取缔，其应用定额标准管理与收费计算模型，有利于房产资源管理效率提升[2]。本文对目前高校院系公用房使用方面存在的不足进行解析，在此基础上，提出了推行有偿使用机制落实的对策。

1 现阶段高校公共用房使用过程中存在的问题

首先，公用房的分配机制不够科学合理。目前大多数高校在对院系公用房分配上利用的是行政方式去调控，完全化无偿使用模式的启用，使院内用房需求量与日俱增。……