（广深铁路股份有限公司广州房建公寓段 广州市天河区 510000）

浅谈房屋造价控制管理

蔡浩佳

（广深铁路股份有限公司广州房建公寓段 广州市天河区 510000）

房屋建筑涉及到的投资范围较广，其中的影响因素也多种多样，因此需要采取适当的控制管理措施正确分析房屋造价。房屋造价如果不合理，将会给施工单位造成一定的困扰，并且产生相应的成本费用，使众多的投资者失去了对房屋市场的信心，严重影响到房建工程的顺利发展。本文将分析房建造价控制管理的具体措施，明确当前的房建工程发展现状，为更好的推动房建工程顺利发展提出合理化建议。

房屋造价；控制管理；措施

伴随着市场经济的持续发展，人们的日常生活水平不断提升，与此同时，对于住房的需求日益强烈。城市化进程的加快，使人们不再停留于有所定居的目标上，而是追求更加高质量的房屋建筑。房地产行业的激烈竞争，让很多开发商开始关注房屋造价的控制管理，因为这关系到企业的生存和发展。房屋造价控制管理的成效涉及到多方利益，如房地产企业、开发商、购买者等，为此采取何种措施对房屋造价实行严格的控制与管理成为目前社会各界广泛关注的问题。房屋造价通常是指房屋建设过程中所花费的所有费用，因为此项项目周期较长，生产要素价格的波动对具体的控制管理过程造成了严重阻碍，但是只要综合分析房屋建设过程中涉及到的设计阶段、招标阶段及施工阶段等具体的环节，房屋价格能够被有效控制，同时也能达到各方的基本满意度。……