涂泽远

(中咨工程建设监理公司， 湖南 常德 414000)

探讨房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制

涂泽远

(中咨工程建设监理公司， 湖南 常德 414000)

房屋建筑在我国已经存在多年，且经过多年发展不仅房屋类型呈现出多样化，施工工艺也越来越繁复，且对施工质量的要求也越来越高。房屋防水工程作为建筑工程中的重要组成部分，其施工质量如何会对整个工程的质量造成极大影响。如今防水技术虽然得到了完善，但在实际应用中依然会暴露出些许问题，本文通过查阅相关资料，简要介绍了房屋建筑工程屋面防水施工通病，以及房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制要点。

房屋建筑工程；屋面防水；施工技术；监理；质量控制

0 前言

近年来我国经济实力不断攀升，这与各个行业的飞速发展有着密切关系，尤其是建筑行业，其作为我国几大行业之一，在促进经济发展、社会发展等方面均起到了十分关键的作用。完整的房屋工程往往会包含诸多部分，屋面施工即为其中一种，根据相关调查结果显示，我国的房屋建筑中往往会存在漏水、渗水等问题，虽然发生几率和涉及的范围已经逐渐得到控制，但此种问题并未完全解决。为了能够使此问题得到更有效的控制，需要在、加强此方面的监理质量管控力度。

1 房屋建筑工程屋面防水施工通病

根据对屋面工程的研究可以将此方面的施工通病归纳为如下几点：一，在施工中往往会忽略部分施工内容，如结构层温度筋以及抗裂筋；二，在施工中未能够严格按照施工设计进行，尤其是尺寸的控制不够精准；三，硂浇筑问题，在此方面往往会存在振捣不到位，后期养护不到位的情况；四，涂膜防水层问题，实际施工中往往会出现厚度不足的情况；五，施工人员问题，鉴于在现场施工管理方面存在缺陷，导致往往会有很多无证上岗的情况出现，且技术交底工作进行的不彻底[1]。

2 房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制要点

2.1 明确组织设计方案

施工方案的确立对于整个工程而言至关重要，为了保证施工方案的合理性，需要对方案进行反复的审查，并将其中的重点、施工目标向施工方和监理方进行详细的讲述。只有监理人员对施工设计有明确的认知，才能够在监管时及时发现问题，并进行纠正和解决，如在防水材料性能及作法方面，在整个设计中势必会提出相关的要求，以及结构设置的具体情况，尤其是后浇带和沉降缝，监理人员应对其中的数据进行明确的记录，方便校正。另外，不同于一般的工程项目，屋面防水工程往往会在结构工程后再进行，然而现场施工往往会受到其他因素的影响，进而使得很多方面发生了变化，因此在正式开展屋面工程之前应确认是否发生了屋面结构变化的情况，若发生变化则应进行二次屋面防水专业图纸会审[2]。

2.2 严格审查施工单位或分包单位资格

如今建筑企业的发展规模不断扩大，建筑市场也得到了拓展，导致近年来出现了很多中小型建筑企业，并逐渐参与到分包工程中，对于屋面工程而言，若要达到防水的目的，则应对材料、工艺以及技术等方面进行全面的审核。一般来讲，施工往往是由一线操作人员来进行的，若此类人员的专业素养存在问题，则会对整个工程造成影响，且其中不乏有很多缺少营业执照的施工单位，对此类单位更应提起重视。因此监理人员应针对投标企业和单位进行综合审核，可以采取市场调查的方式，也可以进行现场勘察，并将收集到的信息进行综合分析，以便于能够找到最合适的施工团队。

2.3 保证防水材料质量

防水性能的好坏与防水材料自身质量密切相关，作为监理人员，其应对材料质量进行全面把控，尤其是材料进入施工现场时，相关人员应进行抽样检测，并对整批材料的合格证、出厂日期等基本信息进行核对。近年来不少建筑企业为了减少项目成本投入而采购价格低廉的劣质材料，并以次充好，针对此种现象监理单位应充分提起重视，一旦发现不符合规格的产品应立即与相关厂家、单位联系，并进行处理。

2.4 做好主体结构顶板验收及交接控制工作

在主体结构中，楼顶板以及女儿墙是十分重要的组成部分，其中的孔洞检查更是重中之重，然而在此方面的检查中时常会出现监理人员因过程繁琐，或是上下行走不便而被故意忽略，最终导致了表面存在裂缝的现象，或是孔洞尺寸不标准以及女儿墙砌体养护的质量问题。监理单位需要应用更先进的设备和技术来对此方面进行检查，一旦发现问题应第一时间与监理工程师取得联系，并进行整改，监督施工单位对分部工程进行交接[3]。

2.5 做好施工现场监督管理工作

施工现场较为复杂，尤其是很多大型房屋工程，其往往需要由多个施工团体负责，这也使得现场监督管理工作变得更加困难。在此方面应积极实现信息化管理、集中管理，主要围绕在人员管理、材料管理以及技术管理等方面。

总结：综上所述，研究关于房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制方面的内容具有十分重要的意义，其不仅关系到屋面施工质量，也与整个房屋工程质量息息相关。房屋是人们生活中必不可少的一部分，提升房屋建筑质量是提升人们生活水平的重要途径之一，屋面漏水问题已经严重影响到了人们的日常生活，且大大缩短了房屋建筑的使用年限，也使得房屋建筑的美观性被破坏，为了能够更好的解决此方面问题，今后应针对房屋防水施工方面进行全面监管，并优化施工工艺。

[1]吴军. 浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J]. 四川水泥,2016,04:217.

[2]朱玉美. 浅谈建筑屋面防水工程的质量问题及处理措施[J]. 江西建材,2017,04:90+96.

[3]李帅. 屋面刚性防水和柔性防水相结合的施工技术探讨[J]. 科技与企业,2013,07:225.

TU75

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1007-6344（2017）10-0233-01

涂泽远：男，汉，55岁，湖南常德，工程师，大专，工程施工管理。