刘源隆+刘建华

一天之内，四个城市楼市限购升级;半个月来，二十余个市、县、区出台新一轮楼市调控加码政策，预计后续有更多热点城市将跟进加码调控，“认房又认贷”模式或被一些城市推行

“原本，你只是以为在北京没办法买房了，一觉醒来才发现，原来在家乡可能都买不到房了。”“相亲第一句话，不是问你有房吗，而是你贷过款吗。”……3月18日清早，不少中国人的朋友圈里被类似的段子刷了屏。从前一天开始，新一轮的楼市收紧调控掀起浪潮。

大生意 今年2月份，中国各大中城市住宅销售异常火爆，随着这门“大生意”的升级，不少城市的楼市限购也开启了升级步伐。

北京楼市实施“认房又认贷”，二套房首付比例提至60%;石家庄非本市户籍居民家庭限购一套房;广州楼市单身限购一套，连续社保3年变5年;郑州深夜出台限购新政，18日起补缴社保、个税也不管用了。3月17日一天之内，四个城市楼市限购升级。

至此，近半个月已有22个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。据业内人士分析，预计后续有更多热点城市将跟进加码调控，“认房又认贷”模式或被一些城市推行。

疯狂的房价

国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与1月相比，2月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有12个，上涨的城市有56个，持平的城市有2个。对比此前6个月的数据，2月份新房环比价格上涨的城市数量明显增加，且从1月份的45个增至56个。

“这也解释了为何各地3月份又开始密集收紧购房政策。