北京市此次调控是在供需两端发力，不仅仅是抑制不合理需求，也同时增加供给满足合理的需求

新一轮楼市调控政策将对缓解市场恐慌情绪、稳定市场、平抑房价起到积极的作用，并彰显政府控房价、稳楼市的决心

近来，热点城市楼市调控措施不断加码升级。北京近几日接连不断出台楼市调控措施。千里之外的福州、杭州、厦门也于28日晚相继推出房地产调控新政。

其中，福州规定，福州市5城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市5城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产证未满2年的，不得上市交易。杭州规定，杭州本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房，增设对户籍由外地迁入4县（市）（即：淳安、建德、临安、桐庐）的居民家庭购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州本市市区范围内购买住房。厦门规定，对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售180平方米及以下商品住房。同时，厦门开始执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策。

北京新一轮楼市调控从3月17日的二套房贷款比例调高开始，普宅和非普宅的首付款比例达到迄今最高的60%和80%；随后，又推出“认房又认贷”的措施，有过购房贷款记录的，均按二套房首付比例执行；为了抑制近些年通过“假离婚”降低首付和贷款利率购房的风潮，又规定离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行；……