央广网杭州3月20日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，本周，杭州共有11个楼盘集中开盘。这是3月3日的限购新政后，杭州首次迎来大规模的开盘潮。这些楼盘卖得火不火，销售价格是涨了还是跌了？

记者在杭州城北的绿城运河郡销售中心看到，前来询价下单的客户络绎不绝，整个售楼大厅几乎找不到空座。杭州市民徐女士是一名投资客，名下已经有了两套房，这次来看房下单，她形容自己是迫不得已，“这次投资房住宅不能买了，只能买现在这种。”

运河郡是绿城旗下的酒店式公寓项目，均价在2万出头，这次加推的是1号楼的300套房源。和纯住宅相比，这类40年产权的房子很难交易，投资价值一般，但受到3月份限购政策的影响，手头有点闲钱的投资客，还是愿意下单。运河郡项目销售经理告诉记者，300套房源，昨天一天就卖掉了260多套。

同样的火爆销售，也出现在了城西的EFC欧美金融城。这个同样在周六开盘的酒店式公寓，仅仅半个小时，160套房源就全部售完，成交均价比上一次开盘上涨了近30%。项目负责人王慧表示，很多客户都是去年8月份没有买到EFC的服务式公寓，今年又从外地赶过来，甚至有的客户会连续买两套，去年8月份成交均价基本是16000元左右。今年户型、装修配置都是一样的，但是今年的成交均价已经达到20000元。

限购新政，把更多的投资客引导到了商业项目，导致商业地产出现了量价齐升的现象。那么，更为主流的住宅项目表现如何呢？记者联系到位于杭州星桥的天都城天熙公馆，该楼盘本周加推了73个房源，户型在200方左右，主要面向杭州市区有改善需求的客户。……