胡宝文　孙春霞

摘要：针对“业主参与社区委员会意愿程度低、物业管理公司对居民委员会支持力度低”等问题，采用博弈论的方法，建立了业主、物业管理企业之间的博弈模型，对不同利益主体的决策和行为过程进行定量分析。结果表明：增强业主参与城市业主委员会、加强物业管理公司和社区委员会合作的重点要从社区委员会本身价值方面着手，并有针对性地对提高社区委员会自身价值提出了建设性意见。

关键词：博弈论，社区委员会，物业管理公司

中图分类号：F293 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2017）02-0069-74 收稿日期：2016-12-16

1引言

改革开放后，随着我国政治经济制度的不断完善与发展，城市社区管理已经逐渐成为我国城市管理和社会管理的必然选择。社区不仅是居民生活的场所，也是居民学习、工作的场所。因此，在社区发展过程中，我们必须及时发现社区矛盾，分析矛盾，解决矛盾，防止矛盾扩大化，这是保证社区良性发展，维护城市社会稳定发展的有效方式。

在对社区管理的研究中，一些学者认为，社区的主要矛盾是社区内各种权力之间的协调问题，如学者杜晓燕、尚虎平认为：“目前城市社区管理主题的权力存在着很大的不协调，城市社区自身权力的不足以及管理主体之间的权力冲突较为严重”。还有一些学者认为完善社区管理需要实现社区居民的自治管理，如宋春梅和王振宇认为：“城市社区的管理，是有利于推进城市化进程，促进社会和谐精神建设，也是有利于推进政治体制改革和政治民主的。……