中国经济网编者按：房地产税依然是今年全国两会热门话题。房地产税何时全面开征？如何征收？究竟能否起到降房价的作用？围绕这些问题，多位代表委员展开激烈讨论。

全国人大代表董祚继：房地产税征收宜早不宜晚

全国人大代表、国土资源部调控和监测司巡视员董祚继日前做客中国经济网“中经在线访谈特别节目”时表示，房地产税征收宜早不宜晚，当前房地产市场上已经有很多问题，如果再晚，越积越多，越到后面解决起来难度会越大。

董祚继指出，开征房地产税主要是处理好几个方面的关系，特别是处理好土地出让的关系。“70年土地出让金是一次性交纳的，老百姓已经出了相当大一块费用了。如果我们再征收房地产税，它跟土地出让金是什么关系？我个人觉得在起步阶段，至少在我们现在能看得见的时期，房地产税应该把出让金那块刨掉。”

对于未来可能征收的税率，董祚继表示，需要与现在房地产开发和销售环节已有的税费安排做好衔接，不能过多地加大老百姓的住房负担，尤其是不能转嫁给一般的消费者。“可能未来更多的是一种税收结构的调整。”

全国政协委员傅育宁：房地产税不是稳定楼市唯一手段

全国政协委员、华润集团董事长傅育宁在接受中国经济网记者采访时表示，建立房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康，各种研究各种方案可能都有，不仅仅局限于房地产税。

傅育宁认为，增加房地产市场的稳定性，这一点毫无疑问是对的。……