栾庆丰

大连市工程建设监理有限公司

房屋建筑施工监理控制探讨

栾庆丰

大连市工程建设监理有限公司

工程建设中，房屋建筑工程是极为重要的组成部分，关系到人们的日常生活，因此必须要提高房屋建筑工程的整体质量。房屋建筑施工中，监理工作是重要的环节，监理工作的质量将对房屋建筑施工的整体效果产生直接影响，但是在实际的施工监理中，由于各种因素的影响使得监理的作用没有充分发挥出来，所以必须要提高对监理工作的认识，明确其重要意义，进而采取有效的措施进行控制。本文就房屋建筑施工监理控制情况进行分析研究。

房屋建筑工程；施工；监理控制

1 引言

房屋工程建设中，质量是处于核心位置的，要提高工程的质量就必须要强化监理工作，将施工监理贯穿于整个工程建设的始终，认识到监理工作对于房屋工程建设的重要影响。现如今人们的对于房屋建筑的质量要求逐渐提高，施工监理也面临着较高的要求，监理单位必须要充分发挥出自身的作用与价值，对房屋工程进行细致认真的监理，及时发现其中存在的问题，并采取有效的措施加以控制，能够保证工程质量，为人民群众提供放心舒适的居住环境。

2 房屋建筑施工监理的重要价值

由于房屋工程建设的资金投入都比较大，工程质量的要求也比较高，一旦出现质量上或安全上的隐患就将造成不可挽回的损失，使得人民群众的财产以及生命安全遭受威胁。

我国的建筑工程施工监理制度已经通过法律的形式进行推进，工程建设中监理控制的效果也日渐突出[1]，产生了极大的经济效益和社会效益。工程监理的推进也使得工程建设计划、施工合同等顺利执行，使得国家房屋建筑投资更加安全，能够提高房屋工程建设的整体质量，保护人民群众的生命以及财产安全，有助于社会的和谐发展。

作为建设单位，强化施工监理控制能够减少工程建设单位人财物的消耗，能够减少成本支出，在保证工程质量的前提下获得更多的经济效益。而作为施工单位，施工监理也能够减少施工过程中其他因素对工程进度的干扰，避免出现问题后责任落实不到位的情况发生。

工程监理单位是要对整个房屋建筑工程施工进行监理的，保证工程建设的每一环节、工序都在监理控制下，使得房屋工程建设更加科学规范，对于出现的违规操作行为，安全质量隐患等问题[2]，监理人员能够及时提出，及时与施工单位联系，纠正问题，减少工程质量以及安全隐患的发生，避免经济损失的出现，也使得房屋建筑工程的质量得到保障。

3 房屋建筑施工监理控制的措施

3.1 强化工程质量控制

房屋工程建设中，质量是最为重要的环节，也是工程的重要保障，要提高房屋工程建设的质量就需要对质量进行严格的管理控制。在施工监理质量控制中，需要在采购、使用与建筑工程安全相关的材料设备时，依据国家的相关规定以及标准等对材料设备进行质量检测和监督，从根本上保障工程质量。在测量建筑物时需要提高其测量的准确性，同时对于一些电气设备的检测、灌水试验等，需要施工质检人员做好记录备份工作[3]，最后由监理人员进行审核，情况属实后才可以签字确认。

3.2 做好施工进度控制工作

房屋建筑工程施工中，进度控制也是极为重要的内容，如果施工工期延迟会增加工程的整体造价，因此在施工监理中也必须要做好进度控制的工作，减少工程成本支出，保证施工企业的经济效益不受影响。

认真审核分析房屋建筑工程施工建设的图纸，监理人员与施工人员一同到施工现场进行勘察，明确建筑工程设计以及施工方案的准确性，对于工程建设中可能出现的问题进行预测分析，制定应急预案，防止由于各种因素影响导致工程延期。同时完善工程进度的管理制度，结合工程实际编制施工进度计划，使得工期得到有效的控制管理。健全岗位责任制，强化监理人员的责任意识，明确其权力义务，使得监理人员能够充分发挥其作用。此外还需要做好施工现场管理，积极协调各方之间的关系，强化人力、设备，调节施工顺序以及工艺，减少失败的作业，对施工进度计划进行调整，避免工期延迟。

3.3 强化工程资料以及合同管理

合同管理以资料管理作为基础，资料管理就是依据工程质量而制定编制的各种施工质量检测报告、验收报告等[4]。做好资料管理工作能够在工程竣工时掌握以往的相关信息资料，防止出现工程的纠纷，施工监理人员需要积极配合施工单位、建设单位等，对工程的检测以及验收报告进行及时准确地收集整理。

3.4 积极协调组织

在房屋建筑工程施工中，监理工作是存在其工程施工的各个环节中的，不仅需要对工程的质量、进度、资料等进行管理，还需要强化工程的组织协调。监理人员需要积极与施工人员一道对工程的计划、进展、工序交接、工程保护等进行科学的安排检查，与设计单位、检测单位进行沟通交流，及时发现工程建设中潜在的危险因素，减少经济风险的出现。

工程建设中，施工单位、建设单位以及监理单位经常会由于对施工合同理解不同、所站立场不同、合同自身表达不完善等出现矛盾问题，这是我们必须要正视和解决的问题，监理人员在工程监理中需要保持良好的精神面貌，能够积极与各单位部门沟通，保持认真负责的态度，对于房屋建筑工程施工中出现的分歧进行科学的干预解决。

4 结束语

我国的建筑工程中，房屋建筑工程是重要的组成部分，房屋工程建设的质量以及效果将对人民群众的日常生活产生极为重要的影响，监理工作的开展能够帮助房屋工程建设及时找出存在问题的位置以及原因，进而采取有效的措施保证房屋建筑工程施工的顺利、规范推进。但是同时也需要注意房屋工程监理中还存在诸多需要解决的问题，因此必须要采取有效的措施加以应对，使得房屋建筑工程的质量得到保障，促使建筑行业实现持续化的进步。

[1]郭建军.房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2016(2):123～124.

[2]张建宇.房屋建筑施工监理要点问题探析[J].现代物业(上旬刊),2014(Z1):42～43.

[3]何进华.房屋建筑施工监理控制探讨[J].企业技术开发,2014(30):165～166.

[4]魏强.房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].科技创新与应用,2015(24):246.