加拿大第一大城多伦多房市持续飙涨，今年第一季度平 均房屋价格比去年同期上涨22.6%，不少房仲业者面对 目前紧绷的房市相当焦虑，也很担心房市“泡沫化”。 中央社记者胡玉立多伦多摄 2月18日

特派员看世界专栏（中央社记者胡玉立多伦多17日专电）加拿大最近公布最新的人口普查数据和房地产数据报告，其中最让人关注的，是第一大城多伦多近年来疯狂飙涨的房市，正处于“泡沫化”边缘。

“别装了！多伦多及其周边城市的房地产市场，正处于泡沫之中。”加拿大5大银行之一的蒙特娄银行（BMO）首席经济学家波特（Douglas Porter）本周直截了当的提出上述看法。

过去几年，一直有不少国际金融机构在唱衰多伦多涨个不停的房市，但加拿大本国银行一直都是统一口径地否认泡沫的存在。而现在波特代表BMO银行戳破泡沫，自然格外受到瞩目。

于此同时，加拿大房地产协会（CREA）公布了2017年第一季度的房地产数据报告，其中，大多伦多地区平均房屋价格比去年同期上涨22.6%，来到70.59万加元（约合新台币1665万元）。

至于加拿大全国的平均房价则是47.03万元（约合新台币1100万元），与去年同期几乎没有变化；主要原因是，征收“海外买家税”的温哥华和卡尔加利的房价下跌，与多伦多房价上涨相抵消所致。

多伦多房屋仲介苏仪欣（Cindy Su）受访时坦承，多伦多的房市现在真的很“紧绷”，不晓得会不会就要“泡沫化”。市场上要卖的房子很少，房价动辄超过百万加元，大家还是竞相抢标。不久前，有一栋要价119万加元的老房子，最后竟然以230万加元售出，买方足足加价111万加元。……