李涛　孙晨阳

摘要：

随着国家经济的发展以及2016年国家新政策的实施，房地产行业市场的急剧回温是机遇，亦是挑战。同时，随着互联网电商的迅速崛起，电子商务的巨大优势也通过阿里巴巴，淘宝，京东，聚美优品等电子商务模式的成功尽显无疑，也力证了电子商务在现代经济的重要性。因此，越来越多的开发商希望结合互联网的广大优势，有效地聚焦意向客户，促进成交。

关键词：房地产电子商务；互联网营销

中图分类号：F49

文献标识码：A

doi：10.19311/j.cnki.16723198.2016.17.030

1绪论

随着科学技术的不断发展，互联网的广泛应用，以信息技术为核心的电子商务模式正日益剧增地应用在各个行业当中，而淘宝，支付宝，京东，聚美优品，美团外卖等电子商务模式取得的重大成功也力证了电子商务在现代经济中的重要性。同时，随着国家政策的调整（例如：买二套房契税从3%降至1%；商业贷款基准利率从6.15%降至4.9%），以及群众消费水平的日益增长，房地产行业的再次走红是必然也是趋势。那么对于房地产行业来说，在地价、物价飙升，竞争楼盘大规模增多的情况下，在不影响楼盘质量的条件下，减少成本支出、促进销售、实现资金大量回本是各大房地产企业的重中之重。

而电子商务的现代化信息管理模式，透过网络平台以及电子工具等技术，可以在不受时间和地域的限制下，有效地降低企业成本、掌握客户需求、推动项目销售，从而提高企业竞争力，因此越来越多的房地产企业研究并应用了电子商务模式。……