许兴

明代时，屯溪市区柏树路东里巷一带为率口程氏聚居村落。遗存至今的东里巷6号、7号和28号三幢民居均为明代始建，由于建国后居民登记亦均为程姓，故统称为“程氏三宅”。“程氏三宅”具有很高的科研和观赏价值，1981年被公布为省级文物保护单位。此后，地方政府相继予以收购、维修和开放。2001年，列入第五批全国重点文物保护单位名单。

“程氏三宅”的6号楼，属封闭式砖木结构二层楼房，分前后两进，门前“麻雀楼”1958年被拆除，维修后占地面积426.6平方米（其中院落及附属153.5平方米）。该宅木构架较特殊：底层采用抬梁式构架，置五架梁于楼层，形成楼厅；同时为增大楼厅的空间，导致上、下层开问面积不一，柱位形成错位。楼层太师壁西侧壁门，留有明代木刻彩画一张，画面虽已剥落，但人物形象、线条、色彩仍清晰可辨。在维修期间，还曾发现有“敏持堂”和“齐眉”两块匾额，这些都是珍贵的历史资料。尤为难得的是，原房主程梦周在转让6号楼时，将天启元年该房的过户契约一并上交文物部门，现收藏于屯溪区博物馆，为国家一级文物。

这份文书规范名称为《明天启元年十六都十二图程伯鲸卖房赤契》，尺寸34x52厘米，钤印模糊不清（见图1）。仅从内容看，是比较普通的明代徽州买卖契约，为十六都十二图的程伯鲸，将他位于松林园一带的六问楼屋（五问楼屋和一问厨屋）的八分之一股，一并卖给堂哥，得银四十五两。录具体内容如下，并作解读：

十六都十二图立卖契人程伯铼，今将承祖阄分到（有字二千一百四十四号、土名松林园）基地乙业，于上原造五间楼屋、乙重厨屋共六间。……