形成与发展的时代背景

环境背景：生态时代，尊重自然本身

土地、人口、水源、空气……这些与人类发展紧密相连的词汇在21世纪更加频繁地被提及，全球环境的各种问题让人们意识到简单粗暴的开发方式必然要成为过去，尊重环境本身将成为土地开发的最高原则，而田园综合体将这种原则转化为自身的特色与优势，成为了一种独具潜力的土地利用形式。

田园综合体是在结合农、林、牧、渔等生产经营活动及农村文化与农家生活的基础上，充分利用田园景观、自然生态及环境资源，将生态农业与旅游综合体进行组合的创新型综合体，具有引领区域资源共生、聚合增值的特质。它以休闲观光为营销点，试图全资源旅游化，同时着力聚集、发展其他服务业，其核心是农业生产和生活资源休闲观光化。

这类项目讲求的除了充分利用本土优势自然资源外，还致力于挖掘本地乡土文化、生活方式与风土人情，让乡村风情与文化得以复兴，恢复乡村独有的美丽与活力，成为新都市人的桃花源。

经济背景：创新时代，加强产业互动

随着经济发展，市场容量不断扩大，分工与专业化逐渐深化，经济效率越来越取决于在不同生产活动之间建立起来的互相联系，而不仅仅取决于生产活动本身的生产率状况。田园综合体这种现代农业综合体可以用一个公式表示，即“农业科技+农业生产+农业旅游+农业文化”。

它以农业为主导，融合工业、旅游、创意、地产、博览、文化、商贸、娱乐、物流等三个以上相关产业与支持产业，形成多功能、复合型、创新性的产业结合体。