周来 柏文峰

摘要： 住宅小区作为城市居民的居住点和生活的主要场所，伴随着人一生的绝大多数的时间，其人居环境对居民的生活产生了重要的影响。本文以昆明市呈贡新区雨花毓秀小区为研究对象，运用住区规划和建筑设计及理论的相关知识，以人居环境科学的自然系统、居住系统和支撑系统为切入点，从人居环境科学的角度来分析雨花毓秀小区的可取之处，并发现其不足提出改进建议与意见。进而起到为今后的住区规划设计在人居环境上提供参考和借鉴的作用。

Abstract： The residential area is a place where people spend a large proportion of their time， and has a great impact on the life of the residents. This paper takes Yuhuayuxiu Community in Chenggong district of Kunming city as the research object. Using residential district planning and related knowledge of architecture design and theory， taking the natural system， living system and supporting system of human settlement science as the starting point， this paper analyzes the merits of Yuhuayuxiu community from the angle of human settlement environmental science， and finds the shortcomings and proposes suggestions for improvement， which can provide reference for future residential planning and design in the living environment.

关键词： 城市住宅小区；人居环境科学；昆明市呈贡区雨花毓秀小区；实例分析

Key words： city residential area；sciences of human settlements；Yuhuayuxiu residential area in Chenggong District in Kunming City；example analysis

中图分类号：TU-023 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）01-0175-04

0 引言

早在20世纪30年代，希腊学者倒萨迪亚斯在深入了解与研究了古代希腊城市后，清楚的感觉到现代城市中人们生活质量日渐恶化。其像通过所从事的专业区改善和提升人类的生活环境。第二次世界大战后其提出人类聚居学的概念，目的在于真正地理解城市聚居和乡村聚居的客观规律，进而更好的指导人们正确地进行人类聚居的建设活动。

我国学者吴良镛先生“着眼于全球的思考，立足于地区的行动”其在“人类聚居学”的基础上结合本国实际情况构建“人居环境科学”。人居环境科学是围绕地区的开发，城乡发展及其诸多问题进行研究的一个学科群，其是联贯一切与人居环境的形成于发展有关的学科，其包括自然科学，技术科学与人文科学等。是将建筑学，景观学，城市规划三位一体的综合。其研究领域是大容量，多层次，多学科综合的复杂巨系统。

现今，随着人口的增长和人口的聚集，主要中心城市的区域面积在不断的增长。昆明市作为云南省的省会城市，人口数量每年都在逐步增长，区域面积也在不断的像周边不断扩大。呈贡区为昆明市的一个新区，其经济在快速发展，人口数量也在急速上升。城市配套的住宅小区的数量在呈贡新区也快速的增加，而各小区在处理人与自然、建筑与自然等问题上不一而足。雨花毓秀小区作为一个新建住宅小区在规划与设计中，要求处理好人与自然、建筑与自然的关系提供一个人居环境，达到生活舒适，邻里和睦，环境优美，服务便利的目的，进而为今后同等规模的住宅小区的建设、规划提供参考。

1 雨花毓秀小区的自然系统

1.1 雨花毓秀小区自然系统概况

雨花毓秀小区位于昆明市呈贡区，昆明市位于中国西南边陲地区，地处云贵高原中部，属于北纬亚热带气候，境内大多数地区夏无酷暑，冬无严寒，四季繁花不断，独特是地区环境，气候条件及植物资源从而赢得“春城”的美誉。呈贡区位于昆明市区东南方，滇池东岸。地势东高西低，气候宜人，属于低纬度高原季风型，且日照充足。年均气温为14.7℃，全年无霜期达到285天，年均降水量为789.6毫米。夏季多雨，冬季多晴天，非常适宜人类居住。

雨花毓秀小区位于呈贡区大学城内昆明理工大学呈贡校区对面，紧邻景明南路，春融东路和聚贤街，与云南师范大学、昆明理工大学相连。据调研，雨花毓秀小区绿化率达到40%左右，小区绿化覆盖率高，交通方便。（图1）

1.2 雨花毓秀小区绿化系统

雨花毓秀小区的绿化率高达40%左右，主要以乔木为主，形成乔、灌、花、草相结合的复层绿化模式。在建筑与建筑的空地上，以种植绿化和铺地相结合形成小游园，充分利用了建筑间的空地营造人居环境。小区内多处地段造景观水池，在水池旁利用绿化，休憩空间营造亲水空间，使绿化空间更加自然化。（图2、图3）

1.3 雨花毓秀小区环境系统

雨花毓秀小区在沿入户道路以小区内机动车道路旁都设有垃圾桶，其在每单元的入户门出设有生活垃圾定点回收箱。但通过调研发现，作者发现其绿地草坪的垃圾较多，景观水池里也有少量漂浮的塑料制品等垃圾的现象。在入户生活垃圾定点回收处的垃圾存量较多，有些甚至堆满整个垃圾桶而没人来及时清扫。部分景观水池由于是人造水面，水面面积较小，水质不好甚至有的出现了蚊虫滋生的情况。建议小区物业加强卫生管理，安排物业管理人员勤加打扫。其景观水池的漂浮垃圾应及时清理进而保持水质。（图4）

2 雨花毓秀小区的居住系统

2.1 雨花毓秀小区居住系统概况

呈贡区雨花毓秀小区，为云南师范学，云南民族大学、师大附中附小的教师配套小区，其主要是为上述大学的教职工解决其住房等问题。小区共有建筑57栋总计4361户。其在公共空间安排了幼儿园，体育健身器具，生活超市和公共活动广场空间。建筑物的布局上周边沿城市干道建筑物以中高层为主，小区中心地段以多层为主，为小区营造了一个安静的环境。建筑物与建筑物的间隙空地安排各种空地和广场方便居民间的交流。

2.2 雨花毓秀小区住宅建筑

雨花毓秀小区的住宅建筑，主要以中高层为主，中心地带有少量多层建筑，坐北朝南，适宜日常居住。但是，小区住户在阳台上自行安装风格不一的阳台护栏，部分户主将太阳能热水安装在阳台上，更有部分户主直接讲招租广告挂在阳台栏杆上，使的建筑外立面的整体感被破坏。在作者的走访调查中发现，在多栋一楼的住户中有的讲入口直接开设在阳台从草地上直接进户，更有部分住户将一层改建为商店，进而占用公共绿地。建议物业加强管理，对住户的护栏风格进行统一，应该统一规定住户安装空调或太阳能的位置。占用公共绿地的情况应严加监督，在一层改建为商店的情况应该及时阻止，进而提升建筑的整体风貌，确保公共绿地的合理使用，进而提升小区的整体环境品质。

2.3 雨花毓秀小区公共设施

雨花毓秀小区内设有幼儿园，生活超市，小型商店等，各种服务设施较为齐全，方便小区居民的生活。沿小区道路旁设有社区服务宣传栏，其主要是宣传安全卫生和国家的最近政策等内容。小区内设有多个地下停车场，且在对应住宅楼处就近设置了垂直疏散口，以方便居民到达地下停车场的相应车位。但是地下停车场中所停车辆并不多，大多数车主选择就近的道路停放，地面停车数量甚至超过了停车场的停车数量。在小区中电动摩托车的数量较多，很多电动摩托车就近停放在每栋的入户单元楼前，一定程度造成道路的拥挤。建议小区物业限制地面停车数量，引导更多的居民将车停入其就近的地下停车场，进而将更加方便小区的管理。小区应增设非机动车和电动摩托车的停放场地，将其统一管理。

2.4 雨花毓秀小区娱乐设施

雨花毓秀小区为一新建小区，其在多处绿地上建设了多处以健身和儿童娱乐为主题的小广场，充分的考虑到居民的休闲健身的需求。其也预留了部分空地并铺设地砖方便居民进行小规模的聚会或群体活动。健身小广场上布置了部分安全性高的基本健身器材，其主要是以安静的体育项目为主，尽量避免了人们活动是过大的噪声干扰其他居民的休息和工作。儿童娱乐广场上主要布置一些儿童喜欢玩中型设备，且在周边布置了家长休息座椅，方便家长在儿童玩耍时观察其行踪，进而提高了儿童的安全性能。在儿童娱乐广场周边多值高大乔木，减少儿童娱乐时的欢笑声干扰周边住户，其充分在考虑到小区的声环境，营造一种宜居的氛围的同时也兼顾到小区不同人群的不同需求，使其各种人群的体验达到最佳。

3 雨花毓秀小区的支撑系统

3.1 雨花毓秀小区支撑系统概况

雨花毓秀小区，其毗邻昆明理工大学，云南师范大学和师大附中附小，离大学和中小学都比较近。其距昆明地铁一号线联大街站2000米，据昆明火车南站（昆明高铁站）仅1000米，其交通方便易达。小区三面临城市干道：景明南路、聚贤街、春融东路，并在其设有出入口，多趟公交车直达，出行方便。城市配套基础设施完善，非常适宜居住和生活。

3.2 雨花毓秀小区道路系统

雨花毓秀小区的小区路与组团路路况较好，路面平整，道路侧设置了一定数量的停车位满足居民的临时停车和来访人员停车的要求。小区在设计之初充分考虑了车流量对交通造成的影响故道路面宽充分满足现今车流量的影响并预留了发展空地。宅间路上铺设透水性材料，在昆明的雨季有利与雨水的排放进而不会造成雨水堆积的现象，方便居民的出行。

小区在临城市干道了三面分别开设了三个出入口连接城市干道，并在与城市干道相连处设置交通环岛，缓解了城市干道的交通压力。

4 总结

作为昆明市呈贡区内的一处住宅小区，雨花毓秀小区自然条件优越，四季如春，绿树成荫，建筑尺度宜人。其交通方便易达，出行方便，小区配套设施齐全。但是，小区同样存在着一些问题需要解决，希望今后小区的新建者们能够避免此类问题与不足，进而使新建小区能够处理好人环境，建筑与环境的关系。同时也希望在今后的建设活动中，设计者能运用人居环境科学的基本原理打造出更多的人居环境与宜居小区。

注：图片来源：文中所用图片、表格均为作者自绘或自摄.

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