张艳琼

[摘要]本文以建筑安装工程作为研究对象，探讨建筑安装工程造价现状分析与控制措施。首先结合我国建筑行业的发展情况对其进行了简要概述；主要介绍了建筑安装工程造价控制的意义，分析了现阶段我国建筑行业安装工程造价方面的现状以及存在的问题，并以此作为基础，提出了较有针对性的控制措施。希望能够通过本文初步论述可以引起更多的关注与更为广泛的交流，从而为该方面的理论研究工作与安装施工实践工作提供一些有价值的信息，以供参考。

[关键词]建筑；安装工程；造价现状；控制措施

文章编号：2095-4085（2016）09-0131-02

由于地方政府对建筑行业的极大推动促进了我国建筑建设工程与安装工程获得了前所未有的发展，但是，由于在发展过程中缺少以市场为导向的规划性，所以，房屋总量高出现实需求，并且形成了一线城市的持续涨价，二、三线城市房价持续下行的趋势；在造价控制中更多精力放在了施工和决算阶段，而忽视了概算和设计阶段的造价控制。因此，应该对当前的建筑市场有一个清晰的认识。以下就以此作为大的背景，展开对建筑安装工程造价现状的分析与控制措施的探讨。

1概述

建筑安装工程中，造价非常关键，它直接影响到建筑工程项目的经济效益与质量品质；另一方面，造价管理工作是建筑安装工程中的主要组成部分，能够对项目管理起到极大的促进作用，而且，通过安装工程造价可以很好的对建筑安装工程进行一系列的有效管理，并使其在施工结构方面、材料质量方面、材料管理以及分工方面，获得进一步的调整，所以，整体上看，工程造价能够为建筑安装工程提供更好的刺激作用，并改善目前效率低下、利润不高的局面。

2现状及存在问题分析

2.1设计不合理

从当前建筑安装工程单位方面看，有一些仅以经济利益为重，将设计质量置于次要地位，盲目的缩短设计时间，在任务的部署与完成间隔中，时间过重、工程本身有周期性，因此，造成了二者之间的矛盾，所以，结果是设计内容与施工实践之间出现脱节问题，甚至造成工程质量问题，而这种质量的不合格所带来的效果即是追加性的成本投资，因此，整体上的安装工程因质量而影响到了合理的工程造价，并且容易引发业主与安装单位之间的矛盾，引发纠纷导致的舆论，往往又造成安装单位机会成本的丧失。

2.2管理方式落后

信息技术已经席卷了人类社会，在各个领域的应用也显著的改善了众多行业的管理方式与运行思路；在工程造价方面，相关财务软件的出现，有利推动了工程造价的有效管理。但是，由于计划经济向市场经济过渡过程中，虽然转型顺利完成，然而，由于对市场经济条件下的管理理念、组织形式、工作流程等缺少研究，因此，虽然引入了工程造价信息化，然而无论从资源的利用方面、系统的建设方面还是信息分类方面均存在问题，而且对于市场信息的敏感性较差，反而增加了工程造价工人量，间接加高了成本。

2.3岗位责任不明确

从目前来看，我国部分建筑安装单位对于造价的关注度明显低于对利润的重视，一些单位对于造价工程师的工作职能、责任、所管辖的事务均不是非常清楚，所以，在工程造价中由于权力因素所造成的职责分配不合理，往往限制了造价工程师的能力发挥，也使其监督作用未得到体现，明显说明了在岗位管理方面，对于工程造价管理人员缺少明确性的管理与职能划分，也未能做到对工程造价质量控制的全面理解。

2.4结算资料不全

竣工验收阶段，施工单位需要将各项工程资料送交审理，但是，目前发现了一些单位在工程结算资料方面资料不全的问题，甚至送审单位竣工图纸与设计图纸重复，最多只是加盖一个印章，对于修改的部分、标注后的施工图充当竣工图，但有时却缺少监理工程师的认可等，这些现象表明在工程造价的精准性方面，存在不足之处，加上施工单位在管理方面存在更改资料的现象，使得业主注入资金过多，因而在造价管理中又造成了负面效果。

2.5合同管理漏洞较多

利益的最大化让建筑安装单位有时使尽浑身解数的降低工程成本，所以，在合同签订、施工条件、安全措施、技术标准设置以及索赔方面，均会含糊其辞，以致合同中问题多多，从而导致一些施工单位趁机造假，比如，通过对预算考虑项目进行一些变更，以提高工程造价，从中捞取好处等。

3控制措施

3.1强化设计

在建筑安装工程设计方面，要做好造价控制就需要在设计规范与标准上进行严格把关，对于设计文件明细设置清晰，然后，以任务书、投资估算在初步设计中进行严格控制，尤其是按照新型的预算制度原则，坚持按照权威、透明、公开这三个原则对其加强监督。初步设计方案确定后，再通过施工经验对其进行优化处理，比如，对施工实践中可能遭遇的问题进行提前预测，并对重新评估中进行一些问题的调整，对于不明确的地方进行明确化。在审核之前禁止招投标，待审核完全通过后，正式开展各项工作。

3.2健全成本控制制度

成本控制贯穿于整个安装工程之中，因此，在项目立项的那一时刻即需要做好成本控制。在这方面，实际上应该考虑战略方面的部署，以及对于整体计划安排前的成本预估，尤其是重视设计环节、施工准备环节、施工环节、竣工验收环节的质量控制等，因为成本牵涉到工程的每一个细小部分，所以，需要从制度、机制方面尽可能做到优化处理，可以通过对各项指标的一一罗列与细致审核来达到监督效果。

3.3做好材料成本监控

工程造价在建筑安装工程中有70%左右的影响力，而材料在整体工程中所占有的资金份额会达到70%～80%，所以，需要针对材料设置专门的成本控制系统，比如，在材料的市场调查与样品采购、试验及评估、大批量购进、入库与出库管理、废品处理等各个环节，均需要做好细致的监督与管理，确保质量合格；另一方面，材料质量是工程成本投资与质量保证的前提，若材料质量监控失效，则会进一步浪费资源，且造成质量不合格后的成本追加，造成更大的造价失控问题。

3.4重视施工技术评估

在现代化的建筑安装过程中，技术与设备已经突显了重要性，所以，在当前阶段的施工中，对于先进技术的应用以及可操作性应该给予公正的评估，因为当施工开始后，若技术因为实际的因素缺少实用性，无论是过于先进或者过于落后，均会造成因技术与设备成本投入而带来的资金损失，所以，要求强化设计方案，并做好设计标准与原则的研究，在施工技术方面明确的对所要采用的技术进行科学合理的评估，保障资金投入的安全性，降低投入风险，尤其是现代建筑安装中的系统性，往往存在着牵一发而动全身的关联，因此，要进行综合评估，严格控制。

3.5提高工作人员素质

对于工作人员素质进行提升，要求施工单位从人力资源的角度进行培训，主要是通论式的知识培训，技术上的力量训练、技能训练，以及对于法律方面的知识解读，做好有效的引导，以此减少不公平竞争，让招投标工作能够正常进行；另一方面，就是要注重在培训过程中的团队建设，这样可以保障在施工中做到标准化，从而提升管理效率，并在造价控制本身中先做好成本控制。

4结语

总之，建筑行业的发展在不同时期会表现出不同的特征，目前，它主要是表现出大企业走向垄断的趋势，而在安装工程方面，主要是采用外包的方式，所以，在造价方面，存在诸多问题，通过上文分析可以看出，建筑安装工程中的问题解决需要以工程本身作为基础，并严格按照相关要求，将工作细化。在安装的每一个环节，如安装前、安装施工阶段、竣工验收阶段等，均需要明确的对其进行造价控制，且做好对相关的施工成本控制，多方用力，统筹管理，利用综合化的手段实现对建筑安装工程造价中存在的问题的有效控制。

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