彭攀

【摘 要】修建性详细规划是一项系统、专业的工程，不仅仅包括城市空间的规划，更要兼顾经济、资源、环境等各类要素。住宅小区规划设计是为人提供一个良好的环境，使人能更好的实现他们的各种个人与社会活动。住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。在居住区规划中，积极推进“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”方针，通过规划设计的创新活动，创造出具有地方特色，设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境，从而使规划布局及住宅建筑技术获得整体的提高。因此，适应与满足人的需求是住宅区规划的设计的基本要求。

【关键词】居住区修建性详规；城市建设；规划；设计

一、概念研究

规划依托城市发展策略与用地条件，利用基地的比较优势，对城市片区资源的进行整合与优化，形成更为优越的集办公、居住、教育、商业服务等多种服务功能的高效综合区，同时以此为基点，带动周边区域的整体发展。

以景观为主导的设计理念，结合最新规划设计理论-生态可持续发展和生态保护的规划理念。即在设计中建立生态网络化景观体系，通过绿色通道、绿心、绿核等生态元素的重造，营造微型可持续、环保生态系统。

二、规划原则

在规划及建筑设计中贯穿公共服务概念和品牌战略，以实现社会效益、环境效益和经济效益的有机结合。坚持可持续发展原则，节约用地，注重建筑节能，采用新技术、新材料，重视环境保护。……