张 晨 张晓天 边 兴

(1.宁夏建设工程招标投标管理中心，宁夏 银川 750001； 2.宁夏大学土木与水利工程学院,宁夏 银川 750021)



BIM技术在工程造价中的应用

张 晨1张晓天2边 兴2

(1.宁夏建设工程招标投标管理中心，宁夏 银川 750001； 2.宁夏大学土木与水利工程学院,宁夏 银川 750021)

介绍了BIM技术的应用现状及优势，从动态管理、造价计算、数据共享、全过程管理等方面，阐述了BIM技术在工程造价中的应用价值，并针对BIM技术在应用中存在的缺陷，提出了BIM技术的发展方向。

BIM技术，工程造价，动态管理，应用价值

0 引言

中国建设量庞大，很多城市还处在建设当中，银川市位列其中。虽然银川市工程造价管理模式在不断地发展与创新，但综合当前的发展现状，仍然存在不少问题，例如依赖于传统的半手工半计算机的计算模式，就会存在数据流失以及计算失误等问题。BIM技术可以应用于建筑工程项目全生命周期，实现系统化管理。在国内很多城市现今已经逐渐将BIM技术应用于商业建筑、市政工程、体育建筑、住宅建筑等各类建筑。如果能将BIM 技术应用于银川市，必将加快其发展速度。BIM 技术凭借其优势，必将成为我国未来建筑业发展的大趋势，必将取代现今的工程造价模式。

1 BIM应用现状

1.1 BIM技术简介及优势

BIM(Building Information Modeling)的中文译名为“建筑信息模型”，具有动态化、可视化、系统性、可共享、模拟性五大特点。BIM系统可以承担一个建设项目全生命周期的项目管理，实现建设工程信息模型化和参数化。通过BIM的可开发性，在3D立体模型的基础上加入时间、造价等元素建立N维模型，可以对施工进度和现场情况进行实时记录，有利于甲方对工程进行管理。

1.2 BIM应用实例

1.2.1 BIM在国内应用案例及国家政策

1)经典案例。

a.水立方是大型体育场馆，结构复杂，通过BIM技术大大缩短了建设周期。

b.上海迪士尼乐园全寿命周期应用了BIM技术，减少了工程造价，降低了成本，提供了直观的信息供管理者采用，使建设项目的整体效益得到了显著的提高。

2)政策。

从2011年《2011—2015年建筑业信息发展纲要》到2016年《2016—2020建筑业信息化发展纲要》，可以看出国家对BIM技术的重视，2011年—2016年，住建部每年都会发布关于实现建筑信息化的纲领性文件，同时还规定：至2020年，完善BIM技术应用标准和政策体系。

1.2.2 BIM在银川市的应用案例及区内政策

1)案例：

a.银川火车站工程利用BIN技术构建了3D模型，并进行结构设计，实现了可视化空间立体建模，并未实现资源共享。

b.2015年宁夏首次将BIM技术应用在桥梁(黄河公路大桥)的建设中。此次是宁夏路桥公司与清华大学BIM项目课题组签订了新技术引用协议。引用内容包括BIM技术建筑信息模型和形象视觉效果。

2)政策。

宁夏回族自治区住房和城乡建设厅于2015年7月发布了关于《加强顶层设计，推进BIM应用》的发文，旨在推进BIM的应用。

1.3 结论

BIM作为一种全新的理念和技术，一、二线城市已经有很多公司将BIM应用到大型建筑项目当中，并且在此基础上进行二次研发，成效明显。像银川市这样的三线城市，建设项目中BIM的应用非常少，即便有也仅局限在国内发展比较成熟的BIM理论。由于不同城市的工程造价计算规则存在较大差异，因此银川市也不能将其他城市的先进软件拿来直接使用，如何开发出适应银川市建筑业发展的BIM造价软件，是银川现在面临的一大难题。

不论是建筑技术水平还是项目管理模式，再到高端人才的数量，银川市与发达城市相比，都存在很大的差距。银川市能够抓住此次信息技术变革的机遇，加大培养优秀的BIM工程师和相应的管理人员的政策，是加快缩短与其他城市之间差距的一条有效途径。

2 BIM在工程造价方面的应用价值

2.1 实现了工程造价的动态管理

动态性是工程造价工作的主要特征之一，在管理控制过程中会受到诸多因素的影响。我国在工程造价管理方面依旧采用的计划经济中形成的定额与概预算制度已不能够适应建筑市场发展变化的需求。动态性主要有两个方面的内容：其一是地域上的动态性。不同城市的定额计价模式是不同的。其二是时间上的动态性，材料市场价格瞬息万变，然而政府发布的定额价格每五年才更新一次，不能够适应当前的市场形势。BIM技术定位于采购方与供应商之间的交互平台，按照材料进厂时间，实时记录价格信息。

2.2 提高了工程造价计算的准确性

BIM可以自动计算构件数量，实现了数字化精确加工，可以快速预估带来的成本变化，有效控制成本过高的风险。同时，避免了漏项和重项这些错误的发生。

2.3 实现了工程造价数据的高度共享

已建成的工程项目其造价资料有很大的参考价值，但却难以快速有效的作为参考。因为传统造价管理中，2D图纸信息共享程度低，信息沟通障碍多，很难系统的分享。BIM技术可以将建筑行业已经在使用CAD等可视化软件处理的数据整合后进行存储和分享(见图1)。

对于某一项建筑项目工程，加快了生命周期过程中的信息交流，有助于各职责部门的相互协调，实现了从项目策划、执行到维护的全生命周期的数据共享。

2.4 降低了工程造价纠纷发生的概率

工程造价纠纷一旦发生，双方利益都将受到更大损失。而由此产生的豆腐渣工程更会使国家财产和人民生命安全遭受不必要的损失。

工程造价纠纷发生的主要原因有：对材料价格的认定不一致；工程质量不合格和现场签证不严密，监理方对乙方多报工程量不能从严把关等。BIM技术实现5D建模可以很大程度上避免因人为干扰导致的工程造价纠纷的发生。

2.5 提高了工程造价计算量的效率

在施工图预算阶段，工程造价的主要内容是工程预算，目前宁夏地区仍旧采用传统的工程量计算表进行计算，这种计算方式工作量大，计算时间长。而采用BIM技术可以实现计算机自我计算，大大提高了工程量的计算效率并降低了错误率。

2.6 BIM计算真正实现了造价全过程管理

我国工程造价管理中存在诸多问题，而BIM具有可视化、模型化、参数化等特点。利用BIM建模，将图纸通过可视化形象地演示出来，可以避免由于各专业分开设计造成的碰撞。再有，利用BIM可以将施工过程中各阶段的数据进行整合，形成数据库，为建筑运营过程中问题的解决提供了便利，从模块化计价模式、三维碰撞检验、信息积累和共享等方面来阐述BIM在工程项目造价管理中的作用(见图2)。

施工预算阶段，如有变更现象和市场价格变化现象，之后参与者均可共享更新数据，在项目全寿命周期中，可将项目策划、项目设计、招标投标、工程施工、材料采购、工程竣工验收的全部相关造价数据资料存储在BIM系统中。

3 BIM的发展

BIM虽然具有很多优点，但在国内建设项目应用时还存在很多问题，主要有以下一些方面：

1)项目各阶段缺少协同作用。

2)BIM技术在国内的应用基本依赖于少数复杂的项目，没有发挥BIM在全生命周期的集成管理模式，要实现BIM技术的深层次应用，还需要不断地探索和创新。

3)BIM模型包含着建设项目工程全生命周期的所有信息，数据量大，处理困难。

4)目前还没有合适的BIM验收标准，于是模型的合理性就存在一定的争议。

随着BIM理念和技术的深入利用与发展，必能实现设计协同以及全生命期信息数据化管理，将BIM的潜在应用价值造福于我国的建设行业。

4 结语

从BIM进入中国，就受到建筑行业、技术研发人员的重视，“十二五”计划提出了全面运用建筑信息模型进行造价管理的理念，但目前BIM的应用尚处于初级阶段，在全过程造价管理方面的潜在应用价值还没有充分发挥出来。

综上所述，随着BIM技术的发展，BIM应用到工程造价管理中，可以通过可视化模型来对施工方案进行优化，从源头上实现对成本的控制，同时实现各个部门的协调工作，实现信息共享，解决了我国传统工程造价管理中存在的三超、信息脱节以及信息化程度低等问题，推动我国工程造价管理健康发展。在政府和各企业的大力扶持下，BIM在我国一定会越来越好。

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Application of BIM technology in engineering cost

Zhang Chen1Zhang Xiaotian2Bian Xing2

(1.NingxiaConstructionEngineeringBiddingManagementCenter,Yinchuan750001,China;2.CollegeofCivil&HydrologyEngineering,NingxiaUniversity,Yinchuan750021,China)

The thesis introduces the application status and merits of BIM technology, describes the application value of BIM technology in engineering cost from aspects of dynamic management, cost computation, data sharing and whole-process management, and finally points out the BIM technology development trend in light of its application defects.

BIM technology, engineering cost, dynamic management, application value

1009-6825(2016)18-0233-02

2016-04-13

张 晨(1968- )，女，工程师

TU723.3

A