犁一平

调控楼市不妨借鉴“额外征税”

犁一平

近日，一则9名中国留学生买下加拿大温哥华格雷岬区共计5700万加元（约2.88亿人民币）豪宅的新闻引发大量关注。因9份买卖文件上显示的买家职业信息均为“学生”，且多是通过银行贷款买房，在当地引起争议。

前不久，有一则新闻报道说，中国留学生在加拿大炒房赚600万元。媒体记者进一步采访报道，发现有9名中国留学生在加拿大买房，无疑给中国留学生炒房又添了猛料。加拿大人怀疑银行审查不严，为没有收入中国留学生提供炒房贷款，对此，笔者觉得十分可疑。动辄几千万炒房，留学生没有收入，银行愿意提供贷款吗？除非银行工作人员脑子进水了。

并非不相信中国留学生在加拿大炒房，而是怀疑炒房的中国留学生不是富二代，就是官二代。富二代血管里流趟着“生意基因”，且不差钱，一边留学一边炒房，逻辑并不奇怪；官二代动辄花几千万在异国炒房，钱从哪里来，不言而喻。这是题外话，但却值得关注。显然，如果真有“官二代”在异国炒房，不只是“官爹”成了“裸官”，而且，还露出了“官爹”的腐败，不可忽视。

回到正题，面对中国留学生炒房，加拿大政府采取两条措施，一是严格银行贷款程序审查。据悉，当地政府曾多次发文，要求当地银行不得贷款给无明确收入来源的人群。今年7月7日，加拿大联邦金融机构监督办公室OSFI发文表示，要进一步加强对银行放贷流程的监管，其中就包括对申请者收入水平的审查等相关内容。……