本报驻加拿大特约记者 陶短房

加拿大温哥华市政府当地时间9日公布了拟向住房业主征收“房屋空置税”的方案。尽管该方案仍需市议会表决，但温哥华市议会11个议席中，支持“空置税”的各政党占据8席，反对的只占3席，通过已毫无悬念。一旦通过，温哥华市将成为全加拿大首个实行极富争议的“空置税”的城市。

加拿大广播公司（CBC）10日报道称，根据这一方案，所有居住在温哥华市并拥有物业的居民都必须提交一份清单，今后除“主要居住地”外任何在该业主名下的住房类物业，除非出租或转为主要居住地，都将被征收房屋估价1%的“房屋空置税”（taxonemptyhomes）。这项提案将于下周提交市议会，市府希望能够获得通过，2017年开始实行，2018年开始实际收税。

温哥华市长罗品信否认此举系为增加市府收入，而表示目的在于“鼓励业主将空余房屋出租”。由于大温哥华和大多伦多等地区房价近年来不断飙升，当地原有居民深感负担沉重，且许多人迁怒于“外国买家”，近年来加大房地产调控力度、尤其通过税收杠杆赶走外国买家、平抑房地产价格的呼声很高。原本，联邦保守党的哈珀政府反对这类调控，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省（BC省）执政党——省自由党也持类似观点。但去年底联邦政府转由联邦自由党执政，特鲁多政府对调控房地产态度较为积极，而BC省自由党迫于2017年省内选举压力，态度也渐渐改变。

《环球时报》记者了解到，在加拿大，左翼色彩浓厚的温哥华市是“空置税”最早被炒作起来的地方。2015年5月，温哥华市一些居民团体发动示威，要求政府效仿澳大利亚，采取诸如征收房屋空置税、限制外资流入房地产市场、甚至限制外国买家购房等政策，以达到改善“宜居性”、减少房屋空置浪费和平抑房价的目的。▲