问：

李先生和王小姐结婚前没有买房，婚后不久，李先生的父母出资60万元，购买了一套两居室供二人居住。房产证上登记的是李先生的名字。妻子王小姐认为，她和李先生已经结婚，该房是在二人结婚之后购买的，无论是谁出的钱，房产证上写的是谁的名字，都应该是夫妻共同财产。请问王小姐的想法正确吗？

答：

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条的规定，王小姐的想法是错误的。虽然该房屋是在二人婚后购买的，但它是由男方父母出资且登记在男方的名下，所以，该房屋视为李先生父母对李先生的赠予，即属于李先生的个人财产。

换个形式来看待本案，如果当时买房的时候，李先生的父母钱不够，又找王小姐的父母商量，由李先生的父母出资40万元，王小姐的父母出资20万元，共同购买了此房屋，并登记在了李先生的名下。那么，对于该房屋的产权，李先生和王小姐就可以按照2：1的份额来共同拥有。当然，二人也可以就如何分配或者谁拥有产权做出约定，即有约定的从约定。