一个国家政府从一家企业手里一次购买了六栋住宅楼。这个国家，是格鲁吉亚，而这家企业，是华凌集团。而华凌集团，则是首个完成一路一带海外布局的中国民企。

虽然建成启用时间不长，但这六栋住宅的所有地，已经被称为格鲁吉亚乃至整个黑海地区的一个“新地标”。2015年，这里举办过欧洲第13届青年夏季奥林匹克狂欢节。也因此，这片带有浓烈中国建筑风格的现代化小区，被称为“华凌青奥村”。这里还有一个更加响亮的名字：华凌第比利斯海新城。

格鲁吉亚，地处亚欧交界的黑海边缘，自2007年至今这9的时间里，华凌集团已在这里投资超过5亿，成为在格鲁吉亚投资最大的外国投资者。

华凌集团何以选择在这个面积仅为6.97万平方公里、人口不足五百万的小国进行巨额的投资呢？

建千亩自由工业园区

华凌集团最初并没有确定要在格鲁吉亚投资，而是在中亚、西亚和东欧进行了一轮考察。

2007年，华凌集团在格鲁吉亚投资了他们在丝绸之路沿线的第一个项目：森林采伐。集团在格鲁吉亚购买了8.8万方/年，共计20年的森林采伐权。开发格鲁吉亚的自然资源。起初，集团只是采伐木材，在市场稍有成熟之后，集团开始开发家具制造项目，很快，一部分高品质的榉木家具卖到了土耳其等周边国家。自2009年开始，华凌集团先后在格鲁吉亚建设了两个木材加工厂，取得了多金属矿、石材矿、石灰岩矿等资源类项目的勘探开发权；购买了1000多亩土地建设自由工业园等，开始沿“丝绸之路”规划布局新的市场建设。

由于历史原因，中亚、西亚以及东欧地区的轻工业基础普遍较为薄弱，而这正是华凌集团最为熟悉的项目。当地优美的自然环境，良好的社会秩序，清正廉洁的政府，快速高效的办事效率，良好的营商环境等，给企业留下了深刻的印象。

2012年之后，华凌集团投资1.5亿美元，开始在格鲁吉亚的第二大城市库塔伊西市投资建设“自由工业园区”。该园区占地面积1000亩，规划为工业园区、市场区、生活区三大部分。

随着前苏联的解体，库塔伊西市的重工业出现大面积萎缩，虽然产业萎缩了，但留下了大批高素质的产业工作，而在当地人均月收入不到350美元，园区发展有着很好的人力资源。而按照格鲁吉亚自由工业园区法，入住园区的企业，可享受免征关税、增值税、财产税等优惠。园区一方面可依托格鲁吉亚丰富的自然资源，同时具有生产、劳动力成本低，没有贸易壁垒，可以直接进入周边国家和欧美市场等优势，是天然的转口加工贸易平台。

2015年10月，这个园区举行了开园仪式，由于入住园区的企业可享受关税以及增值税和财产税等税收全免、格鲁吉亚货物进口到工业免税区被视为货物出口、从工业免税区出口货物到其他国家被视为货物出口等多项欧盟及独联体国家的贸易优惠政策，可以预期，会有更多的中国企业入驻到这个园区里。

而在今年，最受人关注的项目，仍然是那个“华凌第比利斯海新城”，实际上，“新城”只是其中的一个部分，在这个占地达到7000亩的“巨型综合开发项目”之中，包含了商业区、保税区、物流区、加工区、居住区、生活保障区，青奥村仅是特区里规划的居住区。这个项目，是格鲁吉亚政府授权华凌集团进行经营的一个特区。

“通过青奥会的举办，这个特区在不断扩大影响力，进而特区会逐步开拓周边国家市场，尤其是俄罗斯、东欧等国家市场；逐步推动环黑海经济圈的形成和发展，带动新疆及国内更多的企业、产品走出去。”高建民说。

开辟北欧"卫星贸易港"

2015年10月，由中格两国政府联合举办的"丝绸之路国际论坛"开幕。一批中国企业已经开始把眼光瞄向格鲁吉亚。

与此同时，格鲁吉亚也在期待着更多的中国企业去投资。

据格鲁吉亚国家统计局数据，2015年1-2月中国同格鲁吉亚贸易额1.12亿美元，同比增长5.6%，占格外贸总额7.8%，为格第三大贸易伙伴。其中，格对华出口0.14亿美元，同比增长2.7倍，占出口总额4.5%；进口0.98亿美元，同比下降4.7%，占进口总额8.8%。

格鲁吉亚很想利用自己的地缘优势，在“一带一路”中显示自己的重要性。格政府积极响应习近平主席提出“一带一路”的战略架构，并已成为亚投行创始国之一。两国在经贸、文化、农业等领域的合作将更加紧密。

2015年2月，中国新疆—格鲁吉亚国际货运列车顺利抵达格鲁吉亚首都第比利斯，标志着丝绸之路经济带互联互通建设在格鲁吉亚取得新进展；3月9日，格鲁吉亚与我国商务部签署了在“一带一路”框架内开展合作的协议。

在我国发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》后，为更多企业“走出去”提供了商机。

格鲁吉亚是连接亚欧最便捷的“丝路走廊”，这两年，格鲁吉亚始终在传递一个强烈的信号，那就是希望充分发挥地缘优势，做好联结亚欧的桥梁，加强与中国的战略合作。

而根据商务部数据，2014年中格贸易额达9.6亿美元，中国已成为格第三大贸易伙伴和第一大投资来源国。

为了吸引中国企业投资，格鲁吉亚总理亲自向华凌集团推介建设自由工业园区项目，为推动华凌国际经济特区项目的建设，格鲁吉亚议会专门通过并由总统签署总统令，以国家法律的形式，给予了拟投资项目“最优惠的政策”。2014年12月20日，格鲁吉亚总理伊拉克利·加利巴什维利向华凌集团总裁米恩华颁发了"最佳外资企业家"奖。

中国企业在华凌国际经济特区经营，不仅可以直接进入格鲁吉亚及周边国家市场，甚至可以直接进入东欧市场，而且没有配额限制和贸易壁垒。

华凌集团在格鲁吉亚的投资，为更多的中国企业抱团走出去提供了众多的便利条件。华凌集团在“一带一路”战略构想下，利用格鲁吉亚的自然资源、贸易地位、市场空间、财税扶持等优越投资环境，依托国内成熟市场经营实力和经验，扩大和深化中外企业及产品的国际交流与合作，在实现自身跨越式发展的同时，正在助力中国企业"走出去"。

目前，因为华凌集团在国外建设了市场，乌鲁木齐市至第比利斯市实现了直航，而华凌集团已经在格鲁吉亚华凌国际经济特区内，连续举办了四届“格鲁吉亚中国新疆出口产品展洽会”；华凌市场的绝大部分大经销商通过华凌集团的组织，多次到格鲁吉亚考察。

华凌集团的试水，已经激起了惊天狂澜，在黑海的边缘，必将会出现更多的中国面孔。

“面朝大海，横贯欧亚”，华凌集团成为在“一带一路”上第一个完成初期布局的中国民企。可以说，华凌集团为中国的企业在亚欧交汇的黑海边缘，开辟了一个优质的“卫星贸易港”。