新一轮楼市调控政策对市场预期的引导作用正在显现。据媒体调查，国庆节后，北京半数楼盘项目成交量出现下降，房价保持相对稳定，未出现大幅起落。随着调控政策效用逐步释放，保障性住房和自住型商品房建设力度的不断加大，预计市场会继续走稳。

本文详细分析了“9·30”新政对北京房价的影响，并得出“未来一年北京房价涨幅将大幅收窄，小幅下调亦有可能”、“一年内可能做不到开征房地产税，因为现在立法过程还没有正式启动”的结论，值得我们细读，文中的图表也值得收藏。同时也期待贵刊分析其他城市房价走势的文章。

北京 林萧萧