叶木子

对于有刚需的买房人而言，什么时候出手购房，始终是备受困扰的大问题。买早了，怕房价降了，白花了血汗钱；观望一下再买吧，看着房价一天天上涨，心里发毛……其实，了解买房的黄金规律，就可轻松省下一大笔钱。

实惠买房，可参考以下时间规律

购买时间推荐→

1-2月：春节前后是楼市的传统淡季，开发商供应量减少，再加上受到12月年底冲刺的影响，市场交易量也会减少，开发商会适时推出一些优惠政策，房价会有小幅下跌。并且这段时间也是上班族最闲的时候，恰好可以利用这段时间去挑选房源，选到性价比最高的房子。

5-6月：年中是开发商半年财报业绩之时，为了达到半年的销售指标，他们一般不会直接降价，而是通过加大优惠、推出特价房等方式吸引购房者。此时购房，可节省一大笔钱。

11-12月：9-10月的房市红火期一过，11月后就开始转入淡季了。开发商为了资金回流，会推出优惠政策，同时为了刺激销售，还会推出一些特价房来吸引购房者，此时是买房的好时机。

观望期不推荐购买→

3-4月：这一时段表面上看市场上楼盘众多，购房者活跃度增加。但相对而言，这一时段楼市出台的房地产新政策相对密集，市场波动性强，不建议购买。

7-8月：这一时段是楼市的传统淡季。但为了稳固市场，维持长久的交易率，房价会处于稳定状态，不会大幅降价。当然，一些开发商为了刺激成交率，偶尔会有看似大跌价的宣传，这时不要盲目购买，以免掉入陷阱。

9-10月：这是楼市传统的“金九银十”时期，属于销售旺季，大量新房源入市，房价上涨可能性很大，不建议在此段时间内购买。