观点集萃perspective

一线地区房价是老百姓收入的30倍

经济学家向松祚8月12日在“2016 博鳌房地产论坛”上表示——

北、上、广、深、杭现在的均价已经接近5万块，100平米的房子就要500万。这已经超过了北、上、广、深、杭大多数高薪阶层年收入的10倍，普通老百姓年收入的20倍到30倍。在美国房地产狂飙时期，最高也就达到8倍。日本房地产泡沫最高时候，这个比例是15倍，中国早已超过了这个比例。去年下半年开始房价出现快速上涨，甚至某些城市出现疯涨,是刚性需求吗？是大家都讲的改善性需求吗？我想不尽然吧。这恰恰说明中国经济的不健康，和中国经济面临着极巨的脱实向虚的结构性失衡。

民间投资下滑有体制和投资者信心的因素

经济学家樊纲8月6日在“中国企业走出去”主题年会上表示——

2016年上半年，我国在全球155个国家和地区进行的非金融类直接投资达888.6亿美元，同比增长58.7%。事实上，中国对外非金融类直接投资已经实现连续13年的增长。相比之下，国内同期固定资产投资增速为9%，尤其民间投资增长仅2.8%，被称作“断崖式下跌”。中国经济在调整过程中，正处在一个周期性低谷，企业往外寻找机会是正常现象。但国内民间投资的下滑有体制和投资者信心的因素，这是需要重点关注的。

结构性改革的关键在于僵尸企业能不能退出

央行货币政策委员会委员黄益平8月6日在“中国企业走出去”主题年会上表示——

当前中国经济结构改革所有的问题，归根到底就是僵尸企业能不能退出。……