综合报道/ 燕 回

楼市去库存成效几何？

综合报道/ 燕 回

国家统计局9月13日发布数据，截至今年8月末，全国商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米，已经连续6个月减少。

去年年末，中央经济工作会议将房地产去库存纳入今年工作重点，至今半年有余，楼市去库存成效如何？

数据显示，1至8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比增长5.4%，增速比1至7月份小幅回升0.1个百分点，比上年同期加快1.9个百分点。其中，住宅投资增长4.8%。

1至8月份，全国商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，其中住宅销售面积增长25.6%；全国商品房销售额66623亿元，增长38.7%，其中住宅销售额增长40.1%。

施 策

9月13日，国家统计局公布了2016年8月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍，房地产库存继续下降，商品房待售面积连续6个月减少；房地产市场分化调整是今后一个时期的主基调，调控政策一定要因城施策。

国家统计局发布最新数据显示，8月份有很多积极的变化。盛来运通过“十大亮点”进行了分析说明，包括工业企稳回升，8月份规模以上工业增加值增速比上个月回升了0.3个百分点；投资增速呈现企稳迹象；消费和出口出现回升，进口增速由负转正；就业总体稳定；“三去一降一补”继续取得新成效等。

盛来运分析，8月末比7月末商品房待售面积减少了512万平方米，其中住宅待售面积减少639万平方米。这次房地产价格上涨主要是住宅价格上涨比较多，销售比较好，所以有利于去库存。……