陈巍

摘 要：随着社会的发展，人们对于居住环境的要求越来越高，现阶段房屋土建的质量将直接关系到人们的生命及财产安全，所以加强房屋土建工程的管理是确保每一位业主基本权益的根本所在。建筑行业是推进经济发展和人们生活质量的重要一环；作者就如何加强房屋土建工程管理做出简单的论述，以期对相关管理人员有一定的帮助。

关键词：民用建筑；工程管理；加强措施

引言

房屋的质量是工程施工所决定的，其是形成房屋构造的根本所在，所以房屋工程质量管理的提高非常有必要。而想要加强相关的管理，就需要对经验进行总结，对管理方式进行创新，只有这样才能将房屋工程的管理提高，并对其相关的问题进行改善。

1 房屋土建管理的发展和其重要性

我国的工程建设管理在近些年来飞速发展，同时，房屋建设的管理也不断的完善，但就目前来看，还是存在着很多的问题。所以说房屋工程的管理还是非常重要的，还需要有针对性地进行完善。我国的建筑工程在管理的体制上还在遵循着计划经济体制，政企不分；这严重地影响了房屋管理的正常进行，而建筑市场的混乱以及没有明确的质量方针与政策，对工程的验收不严谨等问题都严重地阻碍了房屋管理。

2 房屋土建管理存在的弊端

2.1 建筑市场的运行机制问题

建筑市场运行机制超前，但与其相配套的工程诚信机制却比较落后，造成了很大的矛盾，对建筑工程有着一定程度的影响，具体体现在工程进度不合理、造价偏低、检测报告弄虚作假以及监理管理力度弱等方面。……