陆军

摘要：房屋建筑施工阶段防渗漏施工质量直接关系到整个建筑工程的使用质量与使用寿命。目前，房屋建筑渗流问题是社会广泛关注的建筑病害之一。针对房建施工中的渗漏问题，本文对造成房建施工渗漏问题的原因进行了深入的探究，并针对各个施工环节中造成渗漏的原因制定了合理而有效的政策，从而降低了房建施工中渗漏现象的产生，保证了房建施工的质量。

关键词：房屋建筑；防渗漏技术

前 言

经济社会的高速发展带来了社会中各行业竞争力的不断加剧，而作为房屋建筑行业来说，要想在竞争中处于有利地位，就必须要保证房屋建筑的质量。目前居民的房屋住宅中，因为墙体裂缝、屋面裂缝等问题引起的房屋渗漏问题普遍存在，成为影响居民居住环境的一大困扰，房屋渗漏严重影响了房屋的居住功能和使用寿命，也极大的破坏了房屋的外观。这些问题的出现都是在房建工程中施工不当和防渗漏处理不到位等原因造成的。

一、造成房建施工中防渗漏施工发生渗漏的主要因素

1.施工设计不合理

在许多的时候，人们在调查房建工程发生渗漏的原因时都是普遍的认为是由于施工人员的操作不规范以及施工人員的责任意识不强、导致施工马虎造成的。但是，他们却没有考虑到设计人员在设计房屋结构的时候是否会产生失误。事实上，房建工程发生渗漏固然和施工人员的施工情况密切相关，但是同时和施工设计也有着紧密的联系。……