卢春月

摘要：建筑防渗工程施工过程中，选材是关键，设计是前提，施工是基础，专业维护是寿命。必须把握各个环节，以保证防水工程的质量，从而对保障建筑物的整体质量。本文阐述了建筑工程中常见的渗漏部位，对建筑防渗工程的施工技术以及建筑防渗工程漏的管理进行了论述分析，旨在保障建筑工程的安全使用。

关键词：建筑工程；渗漏部位；防渗；施工技术；管理

建筑工程发生漏水渗水现象不仅会给整个建筑工程的完整带来破坏，损害管道设备等，还会给建筑的物业管理及维修等带来很大困扰。所以对于施工企业来讲，提高建筑工程中的防渗漏施工技术水平，显得非常重要。以下就建筑防渗工程的施工技术及其管理进行探讨。

一、建筑工程中常见的渗漏部位

1.厕浴间的漏水渗水。厕浴间是比较容易发生渗漏的一个地方，因为这个部位往往有很多水管，所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏，并且浴缸底部等也会出现重力渗透。排水管洞口混凝土浇筑应采用二次浇筑确保浇筑密实。

2.地下室渗水漏水。地下室工程防水也是建筑工程防水中一个主要组成部分，许多地下建筑基础底板和剪力墙都出现渗漏水，有的治理不好，长期不能使用，成为“地下水牢”；有的虽勉强使用，但室内墙壁发霉变质，恶化了人们的生活条件，缩短了建筑物的使用寿命。 地下工程常见渗漏现象有变形缝渗漏，穿墙管穿墙螺栓渗漏水，预埋铁件渗漏水，防水混凝土主体结构蜂窝麻面孔洞渗漏水，混凝土结构自防水施工缝渗漏，后浇带渗漏，水泥砂浆防水层渗水。……