冯林

摘要：随着当今房价的居高不下，中小户型住宅成为许多年轻人购房的首选，也成为现代商品房住宅设计的一种发展趋势。本文章重点对商品房住宅中小户型设计进行了浅要的分析探讨。

关键词：商品房住宅；中小户型；户型设计

前 言

我国住宅建设发展迅猛，而且国家的改善居住条件、拉动经济增长、保持社会稳定的宏观政策为住房建设的发展提供了难得的契机，使房地产业发展成为我国国民经济的支柱产业。目前来看，优质的中小户型建筑设计受到人们的青睐，虽然中小户型住宅比较经济，但是需要科学合理的利用有限的空间，设计出满足住户多功能需求的户型，既能体现住户的个性特点，又不会显得过于拥挤，却也对建筑设计者们提出了不小的思索和挑战。为了进一步提高设计质量，笔者就小户型设计进行简单分析总结，希望做到精心设计，为住户提供更加舒适、合理、便捷的人居空间。

一、商品房住宅中小户型设计发展趋势

随着城市化进程在我国的推进，城市人口逐渐增多，对住房的需求不断增长，而城市住房资源有限，难以满足众多居民的要求，显然大型住宅不利于住房资源的分配。在现代化水平不断提高的形势下，我国人民的居住观念由一家三代同堂转变为子女单独居住为主流，促使对小户型住宅的需求逐年上涨，国家也根据具体国情制定了以中小户型住宅解决刚性需求的政策。

在现代社会经济的飞速发展下，要想满足收入中等偏低的人买的起房、住的起房的需求，大力发展中小户型住宅的创新设计，就成社会发展的必然走势。……