刘志勇

摘要：建筑工程施工中，给排水管道渗漏问题一直都是比较常见且麻烦的问题。导致给排水管道渗漏的原因有许多，比如施工人员的技术水平不达标，施工材料的质量问题等都会直接导致给排水管道出现渗漏。管道渗漏问题成为建筑工程施工中关注最为多的一项施工环节，如果有渗漏现象，则不仅仅是影响建筑工程的整体质量，还会对居民以后的使用造成更多的麻烦。因此探究建筑给排水管道防渗漏施工技术成为了业界亟待解决的重要课题之一。

关键词：建筑给排水；管道防渗漏；施工技术；探析

伴随着经济水平的逐渐提升，建筑给排水工程施工技术也得到了相应的提升。然而受到多种因素的制约，目前在建筑给排水管道施工中，渗漏现象依然十分普遍，这不仅为后期的物业管理带来问题，也会影响到业主的使用效果。因此研究建筑给排水管道防渗漏施工技术极为必要。

一、建筑给排水管道中渗漏的主要原因分析

1.施工材料问题

近年来，随着建筑行业的发展，不少的新型施工材料运用到建筑工程中，这种新型材料能够给建筑工程带来许多的优势。但是于此同时，也带来了一定程度的安全隐患。市场中的给排水管道种类比较多，质量的好坏也在不同的等级，价格相对来说也不同。对于某些建筑工程企业来说，建筑的成本和利益是最终的目标，往往缺少对材料质量的要求，将某些还不能确定无质量问题的材料投入到建筑工程中，进而造成给排水管道出现渗漏现象。

2.工人技术水平低

在建筑施工中，给排水管道的施工时属于独立的施工环节，需要运用到专门的施工人员进行施工，其施工技术直接决定了给排水管道的质量问题。因为是单独施工，没有与其他的环节进行衔接，这就需要在之前的施工中技术人员需要保留给排水管道所需要的位置，以便于之后给排水管道的安装。在实际施工当中，往往因为预留的角度、尺寸存在误差，而造成水流不畅等现象。对于施工技术人员来说，并没有对管道的安装技术进行重视，而是凭借着长期的工作经验进行安装，对施工作业未按照规定进行，这也是造成给排水管道出现渗漏的主要问题之一。

3.施工监理单位未严格检查给排水质量

在施工中和施工完工之后，相关的监理单位需要对施工过程当中的任何一个环节进行监督管理。但是在实际的施工中，给排水管道的施工属于独立作业的工程，因此监理部门往往会出现对排水管道的监理工作怠慢，甚至不去监管等。这也是造成问题排水管道直接投入使用的重要原因。

二、建筑给排水管道防渗漏施工技术要点分析

1.选购优质材料

在施工材料的选取过程中，需要严格按照施工材料要求进行选择，将适合建筑工程的施工材料进行差异对比，选取相对来说较好的建筑施工材料。除此之外，还需要对施工材料进行全方面的了解和检测，再进行材料的选取和施工。对于建筑工程的特点进行选择，例如塑料管的特性为水利性能好，但是容易预热变形等特点。而镀锌钢材料管道防火性能强、价格低廉、性能优越、使用寿命长，但是铜折出量易超标。因此具体选用何种材料需要结合工程项目的具体特点而定。同时还应该确保选取的管道材料质量达标。

2.施工工艺控制

给排水工程施工往往使用封闭静止的方法。严格控制给排水安装的施工步骤，建筑给排水常会用到的施工工艺包括： 熟悉图纸与技术资料、施工测量放线、开挖沟槽、管道连接、接口处理、检查井砌筑、闭水试验、回填土。

3.规范安装操作

第一，挖土开槽，挖土开槽应严格控制基底高程，禁止超挖。第二，管道基础，管道基础应按设计要求铺设，基础采用砂石垫层。室内给水管道在穿过墙或楼板位置时一定要符合相关的规范进行套管设置，要在卫生间和厨房处加设钢套管，高出地面2mm。粘胶连接时，要清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均匀加热24h后，接口连接固化才能通水；法兰连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的1/2；阀门安装，应操作灵活。第三，沟槽回填，从管底基础至管顶以上0.7m范围内，必须用人工回填，严禁用机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始，沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度宜为0.15-0.20m，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0.5m范围内，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管顶0.7m以上部分回填土，可采用機械回填，但必须从管线两侧同时回填并夯实，可使用机械碾压。第四，管道接口处密封操作，施工安装人员要具有高度的责任心和熟练的操作技能，在施工进行时还必须强化监督。

4.管道穿楼板防渗漏做法

第一，对于用到止水圈的，需要做好以下工作：需要紧密结合止水圈与UP-VC管，并牢固粘胶。补洞的时候需要优先将UP-VC管的外壁横向打毛、刷胶和沾细砂两遍，以确保细砼和管壁能够紧密结合。第二，对于需要设置钢套管的，需做好以下工作：套管的最佳预埋时间应在打混凝土楼板的时候，这样能够实现最佳的防渗漏效果。套管的内径可以比穿越管径的外径大1020mm，套管的顶部可以高出地坪50mm，底部和天棚平齐。管和套管之间的间隙可以采用沥青油麻以及油膏等防水嵌缝材料进行封堵。安装结束之后需要配合土建工程进行支模，同时应用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土，并分为二次浇捣密实。第一次浇筑2/3H，第二次浇筑1/3H。此外，在每次封堵之后应浇水进行养护，并做蓄水试验，24h小时候不渗漏的才能进行下次封堵施工。

5.提升卫生间器具的安装和管道连接的技术

建筑给排水管道施工中，卫生间的部位数属于给排水渗漏最为严重的地点。卫生间的管道连接复杂、用水量较多，其渗漏几率也比较高。作为防渗漏的重点地点，需要从多个方面着手控制。第一，排水管的接口和安装脸盆的下水管需要使用转换接头进行过度，不能够直接将脸盆下段的软管直接插入到排水管内。第二，安装管道在传入墙面的时候必须要使用止水塞，马桶用水管必须要和马桶和水箱完全连接，在安装好后需要进行必要的测试，保障接口的紧固、稳定和不渗漏，选用的马桶必须要和水箱配套，保障水箱和马桶之间必要的密封性。第三，在浴缸的安装时，必须要检查地面是否平整。然后将浴缸以5%的角度斜倾向于地漏方向，再然后讲浴缸的排水管接口使用转换接头进行过渡。最后，当卫生间内的所有器具均安装完成之后，在进行给水试验，检查卫生间内是否存在渗水和漏水现象，如果有渗水或漏水现象，则需要找到渗漏水原因进行处理。

总之，管道防渗漏施工是建筑给排水管道施工中的重要内容之一，其是确保业主正常使用房屋的重要前提。因此要求施工企业对于管道的施工给予高度重视，并从施工材料的选取、施工工艺以及重点渗漏部位防控等角度出发，做好给排水管道防渗漏施工，同时努力提升施工人员的综合素质和技术水平，从而确保给排水管道的施工过程能够依据规范的施工标准和流程，确保整个给排水工程施工质量的提高，最终为业主提供一个安全、放心的给排水工程项目。

参考文献：

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