韩华

【摘要】地籍管理作为土地管理的基础，通过依法对土地权属进行管理，有效的保护土地使用者的合法权益。长期以来二维宗地图在地籍管理中应用较广，但由于存在界址不明的问题，从而导致土地纠纷频繁发生。三维城市模型由于表达直观，被引入到城镇地籍管理中来，不仅实现了三维空间的交互浏览，而且界址点和界址线与三维城市模型有效的进行叠加，能够进行宗地信息查询和三维宗地图的制图输出，打破了传统的地籍管理的模式，而且在应用中取得了较好的成效，目前三维城市模型已成为城镇地籍管理的重要发展方向。

【关键词】地籍管理；三维城市模型；三维宗地图；宗地信息

随着科学技术的快速发展，目前在城市发展中，利用三维城市模型来表达城市内所有固定对象已十分普遍，特别是三维地理信息系统软件的应用，更使现实世界对象及城市景观利用三维模拟和仿真成为可能，通过自动或是手动的方式构建三维模型来将城市的景观展现出来。而且三维城市模型在表达上具有较强的直观性，交互操作上灵活性较强，具有强大的数据管理能力，因此在当前城市管理工作中应用越来越广泛，在各领域发挥着非常重要的作用。

一、三维城市模型在城镇地籍管理中的意义

地籍管理作为国家行政管理措施及土地管理的重要组成部分，能够对土地管理工作进行强化。目前主流地籍管理信息系统是基于GIS及办公自动化的图、文一体的办公信息系统，属于二维地理信息系统，能够对城镇宗地空间位置进行测定，查询土地权属信息及宗地图输出。……