【摘要】本文通过在群力新区开发建设中遇到的工程实例，介绍了运用专业理论灵活解决工程实际问题，在满足建筑规范和保证安全前提下，确保回迁安置棚户区居民按期进户工作顺利进行。

【关键词】棚户区改造，技术支持，解决工程问题

1.工程概况

哈市群力新苑56万平方米住宅小区建设，是哈尔滨市政府2008年度在当年全市动迁解困14片棚户区改造中建设规模最大的住宅小区，小区建在群力新区西侧，在东起上江街，南沿工农大街，西至新城小区，北至群力第七大道所围合的区域。动迁工作于当年5月末完成，6月份该地块工程开工。为满足来年棚户区居民能够按时回迁入住，一、二、三期工程在不到2个月的时间里相继开工，56万平方米的建筑群，近70余栋住宅楼，当三期工程开工时，现场仅剩靠群力第七大道南侧的窄长地带，规划设计的二七栋多层住宅楼和七栋高层住宅将在此处建设。

2.建设过程中遇到的问题

2.1现场规划合理安排施工工序问题

摆在当时的问题，是先将现场6-8m的地基土回填后用强夯处理法做地基土处理，还是就现场地势实际情况，先施工场地北侧的地下二层人防工程，若先施工地下二层的人防工程，可减少6-8m的场地挖土土方量，但是待地下二层人防工程施工到±0.00m标高后，施工工期将进入到10月份，棚改回迁的二十七栋住宅楼将无法施工。为使棚改工作能够按期完成，决定将三期工程进行地基土回填施工，用强夯处理法将回填的地基土处理后，将二十七栋多层住宅基础施工完成，再开两侧的地下二层人防，此方案实施中需在新开的地下二层人防南侧做人工护壁挡土处理，实践证明，此项处理对整体工程建设来说是正确的选择。……