张彦，王瑷玲，王彩艳，方艳丽，孙琦

山东农业大学资源与环境学院，山东泰安271018

基于物元模型的工业园区土地集约利用评价研究

张彦，王瑷玲*，王彩艳，方艳丽，孙琦

山东农业大学资源与环境学院，山东泰安271018

进行工业园区土地集约利用评价研究，了解土地集约利用水平，分析原因，提出土地集约利用对策建议，对于挖掘工业园区土地集约利用潜力、促进土地资源可持续利用具有重要意义。本文以莱州工业园区为研究区，采用物元模型评价工业园区土地集约利用水平。研究结果表明莱州工业园区的土地开发程度、固定资产投入强度、土地利用监管绩效和土地供应市场化程度集约度高，而用地结构状况集约度一般，土地利用强度和产出强度集约度低。整体来看，莱州工业园区土地利用集约度较高，但其集约水平仍有较大的提升空间。基于评价结果，提出立足企业内部潜力挖掘、提高园区土地利用强度，增大用地投入产出强度、提高用地效益，推进土地管理信息化建设等对策建议。物元分析方法客观地反映了园区土地集约利用水平，可较好地用于工业园区土地集约利用评价研究。

土地管理；物元模型；工业园区；土地集约利用

我国工业园区在经历了大规模的粗放开发后，依靠土地的数量扩张和外延发展的路子已经行不通，必须走以效益为中心的内涵发展道路［1］，工业园区土地集约利用是实现工业园区土地资源可持续利用的重要途径。……