□文/曹加荣

车间改造成医院综合楼实例

□文/曹加荣

此改造案例为改变原车间使用用途，作医用综合楼并将现车间扩大以满足医院使用面积要求。项目确定以后，首先对该车间进行鉴定，对改造方案进行可行性调研，采用PKPM程序设计软件对结构建立模块进行整体计算，得出相应的内力值并据此进行截面设计。根据原车间的实际情况并针对原结构存在的问题对原基础、框架柱等进行结构加固。

改变使用用途；改造；加固；荷载

1　原加工车间概况

某加工车间建于2001年，为3层双跨钢筋混凝土框架结构工业厂房。该车间单跨跨度6.00 m，总宽（跨度）6.00×2=12.00（m）；柱距6.00 m，总长度96.00 m，于54 m处设伸缩缝，缝宽0.4 m。原首层层高8 m，2层层高5 m，3层层高5 m。结构构件梁、板和柱均采用现浇钢筋混凝土，基础为柱下混凝土条形基础，沿纵向布置。该车间在设计时中柱纵向未设纵向框架，车间内空旷。

2　改造方案

改变原车间使用用途，作医用综合楼并将现车间扩大以满足医院使用面积要求，将原3层车间在总高度不增加的情况下，增加一夹层，改造成4层医院大楼。具体作法：在首层增加一夹层，原各层结构保持不变。拟改造后首层及夹层层高均为4 m。

为尽可能减少因增加夹层而引起荷载的增加量，初步决定夹层结构选用钢结构构件，于原车间首层框架柱上架设双向钢梁，其上为支模后现浇钢筋混凝土楼板，将所增加夹层的荷载由钢筋混凝土柱传给基础。

确定以后，首先对该车间进行鉴定，对改造方案进行可行性调研，采用PKPM程序设计软件对结构建立模块进行整体计算，得出相应的内力值并据此进行截面设计。

经计算发现原车间存在如下问题：

1）原车间未设置中间沿纵向轴的框架梁，不满足对纵向地震力的规范要求；

2）原首层框架柱在增层后达不到地震组合作用下的承载力要求；

3）由于增层导致荷载增加原地基基础承载力不满足增层后的承载要求。

针对以上原结构存在的问题需对框架柱进行结构加固，增设沿纵向的框架梁（于跨中部位）提高承载力和结构的纵向抗侧刚度，对基础进行加固以增加地基基础的承载力。

2.1基础加固方案

经现场实地勘察，基础加固方案采取用混凝土套扩大基础底面积方法，加固基础，即在混凝土柱基础四周加钢筋混凝土套，以减少单位面积地基和基础的压应力。

施工步骤：将需扩大部分挖至与基础底部同深度，将开挖后露出的混凝土表面打毛后并清洗干净，然后在原柱基础底部外露表面沿高度每100 mm钻孔插入φ8 mm锚固钢筋用环氧树脂锚固，然后开始绑扎钢筋支模经验收后浇捣C30混凝土，新旧混凝土粘结牢固，见图1。

图1　基础加固

2.2柱加固方案

因承载力及抗震计算要求，原首层柱需进行加固。经分析，该项加固方法宜采用对原混凝土柱采用增加柱截面积方法，可满足加固要求。

该方法为在原柱子上增加部分截面积与原柱共同承担荷载（沿纵向柱前后两面及里侧增加面积），见图2。

图2　柱加固

施工时先将柱原外露面混凝土表面打毛清理干净，按图2进行配筋，新旧结合面进行插筋锚固，锚固筋插入原柱内≮120 mm，采用电钻打孔，环氧树脂填实支模浇捣混凝土应一次浇完混凝土采用C30，混凝土达到设计强度时再予以拆模。

2.3新增楼面纵向钢梁

新增钢梁采用工字型钢钢梁，梁柱连接节点均设计成双节点体系，以加强框架的整体性并提高结构的抗震力，钢梁与原横向混凝土梁采用刚性联接，见图3。

图3　节点

3　结语

该工程已完毕，已投入使用，现结构安全、稳定。

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TU746

C

1008-3197（2016）04-37-02

2016-03-28

曹加荣/女，1972年出生，工程师，天津市北辰区不动产登记事务中心，从事房地产开发及房屋修缮工程技术工作。

□DOI编码：10.3969/j.issn.1008-3197.2016.04.014