胡俊斌　胡冬梅　刘良源

摘 要：莲花县大乐坪林场总面积3622.67hm2，活立木蓄积量26.01万m3，森林覆盖率86%，经营生态公益林2718.86hm2、商品林903.81hm2，为莲花县城的绿色生态环境起到保护作用。为此，就该场的林地、立木直接价值作一核算，以供参考。

关键词：莲花县；大乐坪林场；林地；立木价值；核算

1 林场概况

莲花县大乐坪林场始建于1955年，是全省建立最早的一个林场，地处武功山脉中段，距县城琴亭镇3km，是县城的绿色生态屏障，是一个营林采伐并举的林场。该场有林地面积3622.67hm2。其中杉木林2309.6hm2，马尾松、湿地松317.47hm2，阔叶林41.47hm2，针阔混交林379.8hm2，油茶11.6hm2，毛竹林24.67hm2，未成林造林地128.13hm2，疏林地382.6hm2，无立木林地2.67hm2，苗圃地24.67hm2。生态公益林2718.86hm2（其中国家公益林1128.38hm2），商品林903.81hm2，森林覆盖率86%。

2 林地价值核算

按照国家《森林资源规划设计调查主要技术规定》的有关条文规定，林场总面积3622.67hm2，除去毛竹林24.67hm2，油茶林11.6hm2，得林分面积3586.41hm2。将林地分为乔木林、阔叶林、针阔混交林、竹林、经济林；无立木林地包括采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、预备造林地和天然更新林等。由于林地种类繁多，如果要分别类型确定相应指标进行计算，将使整个过程显得既复杂又繁琐。因此，为了简化计算，对林场林地统一用资本法（竹林、油茶林除外）进行估算，计算公式为Bu=R/P。

式中：Bu——林地价值；R——林地年平均地租收益；P——年利率

根据目前当地林地价，综合确定林地地租租金为375元/hm2·a，年收益率取6%，经核算，林场林分面积3586.41hm2的林地价值22415062.5元，约2242.0万元/a。

由于毛竹林和油茶林是一个特殊的林种，在经营期内，每年都有相对稳定的产品，其林地价值与林木（产品）价值无法区分。……