赵延刚 朱丽 何成 / ZHAO Yangang， ZHU Li， HE Cheng

基于转型的绿色老年公寓改造设计研究

赵延刚 朱丽 何成 / ZHAO Yangang， ZHU Li， HE Cheng

针对目前专业化养老建筑及设施严重缺乏和城市化进程中大量的旧建筑急需转型的现实问题，以深圳某酒店向绿色老年公寓转型改造设计为例，从建筑选址、功能转换、空间改造、形体优化、绿色技术应用等方面，探讨旧建筑向绿色老年公寓转型的改造设计策略。

老年公寓 改造 绿色技术

中国从1990年代开始进入老龄化时期，养老问题日益紧迫，且4:2:1的家庭结构和人口流动性的加强，使得社会化养老替代家庭养老成为大势所趋，具有开放性和产业化特点的老年公寓成为社会化养老的一种重要方式。同时，在中国的城市化进程中，由于产业外迁，城市中心区大量的旧建筑急需功能改造转换。调研发现，部分旧建筑已转变成为养老院，但由于多数改造设计专业化程度不高，对老年人居住空间的舒适性考虑不深，带来了许多使用上的问题。本文以深圳某酒店向绿色老年公寓转型的改造设计为例，从建筑选址、功能转换、空间改造、形体优化、绿色技术应用等方面进行深入探讨，探索旧建筑向绿色老年公寓转型的改造设计策略。

1　项目概况

本项目处于深圳市蛇口工业区，南临蛇口工业一路，依傍蛇口海湾，毗邻蛇口港澳客运码头，地理位置优越，交通便捷（图1）。旧建筑原为1980年代建造的酒店，总建筑面积为5 984.06m2，结构为框架结构，目前结构和立面层次肌理保持完好。……