高 靖

(山西鑫盛达土地规划设计咨询有限公司，山西运城 044000)



基于主成分分析法的农户宅基地整理意愿影响因素分析
——以延安市麻洞川乡为例

高 靖

(山西鑫盛达土地规划设计咨询有限公司，山西运城 044000)

基于实地调查及访谈资料，采用定性与定量相结合的方法，对延安市麻洞川乡农户的宅基地整理进行了分析。首先从宅基地数量及空间分布特征描述了延安市麻洞川乡宅基地现状，研究区宅基地利用主要存在以下问题：一户多宅现象普遍、人均占有宅基地面积超标、宅基地利用粗放、村庄居民点建设缺乏规划、土地利用效率低。其次，对当地村民进行了实地调查及访谈，得出当地村民同意进行宅基地整理的比例为61.25%，并且利用主成分分析法构造模型，选取了8个可能对宅基地整理意愿造成影响的因素，对延安市麻洞川乡的农户宅基地整理意愿影响因素进行了分析，得出影响农户整理意愿的5个主要成分：家庭基本信息、宅基地价值、宅基地使用年限、农业收入占总收入比重、人均宅基地面积。最后，结合当地的实际情况，对当地政府提出了相关政策建议。

农村宅基地；延安市麻洞川乡；宅基地整理意愿；宅基地整理模式

我国的农村宅基地整理工作起始时间晚，实施范围窄，主要集中在相对发达地区，如在北京、上海、江苏等地区[1]，研究内容也局限于研究宅基地整理的模式，宅基地整理存在的问题等[2]，在研究宅基地整理的可行性分析方面并不是很多。……