朱克，李红兵，赵宝生

(1.云南省移民开发技术服务中心， 昆明　650051；2.云南省建筑结构与新材料企业重点实验室， 昆明　650223；3.云南省建筑科学研究院， 昆明　650223)



某小区住宅楼加固与纠偏

朱克1，李红兵2,3，赵宝生2,3

(1.云南省移民开发技术服务中心， 昆明650051；2.云南省建筑结构与新材料企业重点实验室， 昆明650223；3.云南省建筑科学研究院， 昆明650223)

发达国家和地区，工程改造加固越来越普遍，英、美等发达国家现在的改造加固业尤其是纠偏矫正已经超过了新建筑业。在我国，纠偏改造、受灾房屋加固等工程项目也越来越多，同时加固纠偏产生的经济效益和社会效益也越来越大，纠偏技术正以它独特的方式为社会的发展做贡献。本文通过对某小区1#楼的纠偏加固的成功实施这一实例总结，为同类工程的设计及施工提供参考。

截桩迫降纠偏；锚杆静压桩；高压旋喷桩；加固；沉降

1　概述

1.1工程概况

某小区1#楼东西长106 m，南北宽12 m，地上6层，无地下室，高度18.9 m，砖混结构，采用墙下单排桩基础。桩基为水泥土加芯搅拌桩A(S)型，桩径500 mm，芯桩为预制混凝土方桩，截面尺寸250 mm×250 mm，混凝土强度等级为C30，搅拌桩长度为11.1～17.6 m，芯桩长度平均为9.0 m。

1#楼2013年10月完成桩基施工，2013年11月至2014年4月进行主体结构施工。2014年8月主体竣工时，沉降观测结果显示：南侧外纵墙8个沉降观测点沉降量为24～29 mm，北侧外纵墙8个沉降观测点沉降量为164～291 mm，建筑物明显向北侧倾斜。后经现场检测，最大倾斜率22.1‰，平均倾斜率14.4‰，远高于规范4‰的允许值。

1.2建筑倾斜的原因分析

1.2.1室外填土的影响