秦诗文

基于触媒视角的城市更新项目外部特性分析

秦诗文

华中科技大学建筑与城市规划学院学生

摘要：旧城区进行商业开发普遍存在原有特色消失和风貌趋同问题，利用历史街区的外部特性，发挥城市触媒作用，引导城市发展方向是旧城更新项目应考虑的重点。本文运用城市触媒理论对武汉天地更新项目的外部特性进行分析，对基于商业开发的旧城区改造有参考价值。

关键词：城市触媒 旧城改造 商业区 外部特性

1　引言

城市外部环境由物质环境和非物质环境构成。物质环境主要包括城市的自然条件、城市各类建筑与设施等。非物质环境主要由城市历史、文化等要素构成。在进行旧城区改造时，要遵守生活、工作与自然环境相协调的原则，不合理的规划与设计将会导致城市外部坏境的恶化。本文以武汉天地改造为例，基于城市触媒视角，对其规划设计的利弊和外部特性进行分析。

2　案例分析（以武汉天地为例）

2.1改造前概况

武汉天地位于汉口旧城永清片区，原为汉口开埠后的日租界。西临中山大道，南接卢沟桥路，东临长江。该地块历史建筑物保留完好，特色明显，建筑多为和式矮楼和西方复古式建筑。场地内环境较为杂乱，公共设施明显不足，交通受阻，市政管网缺乏。原有的街区风貌和人文风貌正在逐渐消失，在城市整体经济快速发展的冲击下，面临着拆与留的两难选择，亟需对其进行更新整治。

2.2改造项目分析