陶　凯，郭汉丁，王毅林，王　星

(1.天津城建大学经济与管理学院， 天津300384；2.天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心， 天津300384)



建筑节能改造项目风险层次结构与关联机理

陶凯1,2，郭汉丁1,2，王毅林1,2，王星1,2

(1.天津城建大学经济与管理学院， 天津300384；2.天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心， 天津300384)

为探讨既有建筑节能改造项目不同风险因素间复杂的关联关系，基于文献梳理得到的15项风险，利用ISM方法构建既有建筑节能改造项目风险层次结构模型，探讨风险因素间的层次结构与关联机理；在此基础上，利用AHP方法定量分析不同层级风险的相对重要性权重；研究结果表明：既有建筑节能改造项目风险层次结构模型中，不同层次风险呈现自下而上的传导关系，同一层次风险间具有交互影响；政策法规风险、管理决策风险、融资风险与节能检测风险具有较高权重。建议从强化政府职能发挥、设立风险预警机制、提高风险共担效率等方面加强对既有建筑节能改造项目风险实施有效管理。

既有建筑；节能改造；项目风险；解释结构模型；层次分析法

0　引　言

我国既有建筑存量大、能耗高，在现有超过460亿平方米的既有建筑中，95%以上属于高能耗建筑，而且随着城市化进程的不断加快，建筑能耗已经与工业能耗、交通能耗一起构成了全社会三大耗能体系，预计到2020年前后，建筑能耗将达到全社会总能耗的40%左右，成为最大能耗来源。在此形势下，实施既有建筑节能改造成为了降低建筑能源利用率、实现可持续发展的必然选择。……