胡　琦

(上海建坤信息技术有限责任公司, 上海　200032)



基于BIM的超高层建筑智慧运营平台

胡琦

(上海建坤信息技术有限责任公司, 上海200032)

结合上海中心大厦工程,分析了超高层建筑运营管理的需求,阐述了智慧运营的总体目标、子项目标和管理模式,介绍了基于建筑信息模型(BIM)的超高层建筑智慧运营平台。提出基于BIM的超高层建筑智慧运营平台,提高了设备管理和报警管理的效率,实现自动故障定位,提供了预案的制定功能,帮助管理人员在三维可视化的界面中进行应急事件的可视化模拟展示。

上海中心大厦; 超高层建筑; 建筑信息模型; 智慧运营平台

0　引　言

超高层建筑体量超大,使用需求复杂,综合能力强,给其运营管理带来巨大的挑战,亟需创新应用信息技术工具,满足安全、高效、绿色及优质服务等需求[1-2]。本文分析了上海中心大厦智慧运营的总体目标、子项目标和管理模式,介绍了基于BIM的超高层建筑智慧运营平台,以期为类似的超高层建筑提供参考。

1　工程概况

上海中心大厦坐落于浦东陆家嘴金融贸易区核心区,主体建筑总高度为632 m(地上127层,地下5层),总建筑面积为57.6万m2,集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体。整个大厦由低到高分成9个相邻的功能区域,各个功能区域又包含多个功能组合空间,为使用者提供多样化的生活空间。同时上海中心大厦严格参照绿色建筑三星认证及LEED金奖设计标准,集合采用了热电冷三联供、冰蓄冷、风力发电、雨水收集等多种绿色建筑技术。……