建筑工程造价预算的有效控制成本分析

2016-08-19刘栋

大科技 2016年7期

关键词：预算编制工程造价成本

刘栋

（中铁四局集团建筑工程有限公司安徽合肥 230022）

建筑工程造价预算的有效控制成本分析

刘栋

（中铁四局集团建筑工程有限公司安徽合肥 230022）

随着我国经济的飞速发展，建筑工程的规模与数量也在不断的扩大中，并且已经成为我国的支柱产业之一。建筑工程造价控制是保证建筑行业快速发展的前提，因此采取有效的措施进行整个建筑工程造价的控制，能够有效的降低成本，提高工程的经济效益与社会效益，增强企业的竞争力。

建筑工程；造价；成本；控制

1 前言

经济全球化在不断的发展，我国的市场经济也在这一国际环境中往成熟方向发展。建筑行业作为是基础设施建设行业中的重要组成，已经受到越来越多的社会关注。工程造价主要是对工程建设中所消耗的成本费用进行估算，这对于建设工程成本控制而言有着不可替代的作用。工程造价是投资企业在进行投资是所需要的最为重要的依据，在整个工程建设中也有着举足轻重的作用。可是工程造价毕竟都是由个人进行计算，不可避免的会出现一些差错，再加上市场经济的变化，建筑工程造价预算的准确度就受到很大的影响，出现超预算的现象，这不仅对工程造价管理增加了难度，也阻碍了建筑行业的健康发展。

2 工程造价超预算原因

在工程造价管理中，造价超预算的问题已经很是明显。在建筑工程中，若是超预算的现象严重到一定程度，很有可能会造成工程造价的失控，最终将会致使工程经济效益的大幅度减少。通常造成工程造价超出预算的原因有以下几点：

2.1 工程预算编制存在缺陷

进行工程预算编制，一定要能够对工程建设施工中每一个环节的预算进行深入的调查，这样才能够编制出较为准确的工程预算，可是在实际的操作当中，一些预算人员并没有对施工中每一个环节的预算进行深入的调查，存在着许多缺项漏项的情况，预算编制的价值也因此失去，这已经无法在对工程建筑过程中所需要使用的费用进行真实直观的反映，最终也无法充分发挥出工程预算编制的指导意义，这样一来，建设单位必然会出现超出预算的现象。

2.2 外界环境的干扰

无论是何种建筑的施工，都需要经历很长的施工周期，工程建设需要涉及到的范围相对其他行业来说要多很多，经济市场的环境以及建筑材料价格的变动都会对工程造价产生一定的影响。虽然，工程造价本身就留有一定的风险空间，可是市场经济波动不是人为就能够控制的，只要材料设备等等价格提升，就会导致预算超出。

2.3 忽略施工阶段的工程造价控制

目前，很多建筑单位都是对工程招投标以及竣工结算这两个阶段的造价预算进行充分的重视，简单的认为工程造价的预算不会有太大的改变，这是独立的经济预算，但是在整个工程建设的过程中都会涉及到工程造价预算，不仅仅是最初的工程招投标，工程结束时的工程竣工结算，还包括工程施工过程，可是建筑单位往往会将这一阶段的工程造价忽视掉，这样一来就造成了工程预算的超标。

3 控制的原则

3.1 进行主动控制

主动控制是在对各种因素的风险进行预判的基础之上，对有可能使目标的偏离度和可能性，从基本上采取针对性的措施，在目标上降低出现偏差的可能性。而且主动控制是和其他类型控制不同的，在施工项目造价控制的所有过程，当然这是很有效的。这也就意味着，该项目造价的控制不但要对投资决策进行突出还要对施工，承包，设计进行相关的反映；而且还要对投资决策影响的设计、承包、施工、工程造价的主动控制进行动态的控制。

3.2 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段

为了对工程造价进行科学的控制，应该是从组织、科技、合同及财经等寻找方法。长久以来，在有关中国经济建设方面一直都对设计是比较轻视的，但对技术领域却是比较重视的。有关其与经济的脱节在所难免成为一种较为普遍的现象。在对项目进行初步设计与研究时，往往只重视对其技术的演示程序，而对经济方面的考虑却是有所欠缺的，没有经过对技术经济的分析以及对多种方案的比较，这样浪费了很多工程投资。所以，作为成本的控制人员应该及时分析项目的投资，及时的对成本信息进行反馈，动态的指南设计，在这样的设计下不仅能满足节约投资的要求还能满足其他的生产要求。

4 工程造价预算控制方法

4.1 消除造价预算编制缺陷

在整个工程造价管理中，工程造价预算管理所扮演的角色是十分重要的指导者。对工程造价进行控制所要依靠的就是造价预算所提供的真实依据。进行合理科学而又准确的工程造价预算对于整个工程管理来说有着举足轻重的作用，所以一定要将干扰造价预算合理准确编制的因素都消除，通常可以从以下几个方面开展：

4.1.1 预算编制人员加强对施工现场的了解

预算编制，一定要有具体的资料作为根据，编制人员应该要亲自去施工现场对里面具体的施工环节进行详细的了解，将施工每个环节都进行充分考虑，以此为基础，编制出工程造价预算。当然，除了要对施工情况进行详细的了解之外，还需要对工程预算的工作进行充分准备，包括工程施工的设计图纸、工地勘察的报告、地形的测量等等，这些都需要在编制预算之前进行充分的研究，另外还需要根据具体的工程实施状况以及周围的施工环境，对工程预算评估、收费的标准以及加之材料价格等等方面进行预算。

4.1.2 预算编制人员提高对相关数据资料的熟悉程度

预算编制人员应该要先对施工图纸进行详细的阅读和研究，直到能够将项目设计师的设计意图进行正确的理解。另外，在研究设计图纸的过程当中，还应该要逐渐将工程建设概况以及施工图纸都进行熟悉，以便提高工程预算的准确性，另外，还需要对工程预算的每一个项目进行细化，将施工工程的总量进行计算，这样计算出的工程预算才会比较科学，准确程度也高。

4.1.3 客观对待价格因素

工程建设过程中会涉及到许多的建筑材料以及施工设备，不同品牌质地的材料也都拥有着不同的价格，而在整个的预算造价内，设备以及材料购买要花费的钱款占据了特别大的一部分。而这就要求其预算人员需要对设备的价格性能规格以及建筑材料的使用品种等进行客观而又详细的对待。

4.2 对工程的施工阶段预算加强控制

有关整个工程的建设过程，建设施工应该是最重要的，它也是所有程序中对资本消耗最大的一部分。它不仅仅属于延续建筑的招投标，也属于建筑施工前合同签订中最重要的内容之一。通过相关的调查数据可知，建筑工程的施工阶段相对于全部工程的造价预算影响是比较小的，它仅仅占了所有预算中的1/10，因此在其施工阶段是很难对其成本实行控制的，同时更无法对其成本节约。因此，大部分的建筑单位都对其施工阶段时的工程造价控制忽视了。因此在这个阶段，很难对资金投入进行节约，相反还会发生生产成本变高以及费用增加的情况。因此，工程造价的预算人员必须要对有关合同的所有事项进行控制，要严格依据结算程度对工程竣工进行结算，确保在施工的过程中消耗的成本跟合同中拟定的位于相同范围，如果有预算超支情况发生，必须要立即上报，同时还要作出相应的处理。

4.3 降低项目变更的影响程度

在进行具体的施工过程时，经常会由于各种因素导致工程项目发生变化，设计图纸出现漏洞需要进行修改、业主对于工程有着最新的要求以及外界环境的变化等等都会导致工程项目发生变更。项目变更从某种程度上就意味着工程造价需要增加，造价预算人员因该尽快降低项目变更所带来的成本影响。应该要对项目变更影响进行充分考虑的基础上，对于造价的审批环节进行严格的控制，另外还需要进行监督和审查，对于工程超出预定部门的工程量以及价格进行审核，以便控制建设成本。