农村土地征用与补偿
2016-08-16王卫星
现代农业研究 2016年7期
关键词:标准
王卫星
目前,随着我国城市化进程的加快,政府征用农民土地的速度也逐渐加快,土地是农民的命根子,有时在土地征收过程中,严重侵害了农民的土地权益,在这样的情况下,政府应及时完善各项补偿措施,建立健全土地征收法律法规, 保证农民的合法权益。
1 公开司法程序,健全征用程序
为了使土地征用者各方面利润均衡分配,需要建立健全的农地征用程序。第一,应明确掌握企业、基层政府、农户等有关部门和人员在征地程序中所担负的责任和所扮演的角色,明确界定各相关人员的主权责任。在征地过程中, 如果当事人是农户和用地企业,那么当地政府和土地管理部门可参与到土地交易程序中。如果涉及到裁决土地交易纠纷,那么土地补偿标准和一系列的安置补助等应该由用地企业承担,在土地转让者和土地使用者相互协商下,土地行政管理部门不能过多干涉,干预过多反而不利于土地的正常征收。第二,当地政府和土地行政部门应该公平对待所有农户和土地企业,不能因为他们的身份不同而所享受到的待遇也出现不同。同时,在交易没有进行之前,基层人民政府和各级土地管理部门不能和任何一方单独接触,避免带来不必要的麻烦。在征用土地听证会过程时,应该让双方自由发表自身的看法和意见,使农户能够充分了解到与征地有关的政策法规和具体内容。大多数情况下,农户可能会因为了解的信息不对,处于信息的弱势群体,所以公共利益中,在信息方面占有优势的用工企业应该提供与征地有关的材料,充分证明用地的合理性及合法性。……
登录APP查看全文
