周零非（重庆市轨道交通设计研究院，重庆 400042）



绿色建筑在轨道交通停车场上盖开发中应用研究
——以重庆市轨道交通×停车场上盖开发项目为例

周零非（重庆市轨道交通设计研究院，重庆 400042）

规划设计作为建筑全寿命周期中最重要的阶段之一，主导了后续建筑活动对环境的影响和资源的消耗。本文以重庆轨道交通×停车场上盖开发项目规划设计为例，结合“绿色建筑”的相关理念，通过采取本土化、低技高效、精细化的绿色建筑规划设计策略，对绿色建筑技术在轨道交通上盖综合开发中的应用进行了初步的探讨。

绿色建筑技术；轨道交通；上盖开发

1　引言

21世纪以来，实现可持续发展逐渐成为交通与土地利用关系研究的主要目标。为了这一目标，全国各地轨道交通企业结合轨道交通建设，开始了大量轨道交通生产设施用地，特别是轨道交通停车场上盖物业开发的实践探索。

据国内学者调研，我国既有轨道交通停车场用地规模是日本停车场用地规模的两倍以上。停车场本身及周边的土地利用强度均处在较低的水平上，也形成相当规模的土地浪费。根据香港地铁的经验，进行停车场上盖物业开发，不仅可以协调停车场与周边用地的关系，减少停车场对城市的分割作用，而且可以盘活周边地块，带来巨大商机。

2　项目概述

由于本项目为地铁系统，本身存在较大噪声，对普通住宅小区产生不良影响。并且停车场上盖的车辆段进出口，即咽喉区位于本项目中心地带，将会产生较大噪声。……