袁惊柱

(中国社会科学院工业经济研究所　北京　100836)



·经济与管理·

可交易自然资源定价的实证分析
——以耕地资源为例

袁惊柱

(中国社会科学院工业经济研究所北京100836)

摘要：基于东江湖库区135份微观调查数据，以耕地作为可交易自然资源的典型代表，本文通过计算耕地资源价格分析可交易自然资源的定价机理。结果表明：在2012年的技术和物价水平下，农户将每亩耕地资源用于种植水稻、玉米、生姜、板栗、茶叶和桔树所产生的耕地年地租均值分别为：295.01元、154.56元、955.08元、339.75元、764.01元、857.05元。实证分析表明，可交易自然资源的价格取决于市场价格揭示的消费者支付意愿。

关键词：可交易自然资源；耕地；定价；地租

前言

在市场上可以交易的自然资源的价格由市场机制决定，而市场机制形成于自然资源有效供给与消费者自然资源有效需求相互作用的过程之中。只有当有效供给决定的边际价格等于有效需求决定的支付意愿价格时，交易才会产生，自然资源的市场价值实现进而促进了自然资源的市场价格形成。在效用价值论下，消费者对具有使用价值的自然资源产生了偏好，进而会产生一个支付意愿，这种支付意愿是消费者在权衡各种效用下的一种理性行为产物，在这种支付意愿下，消费者会进而将自然资源进行处理，或是以高于自然资源价格的方式出租或出售以赚取差价，或是以生产要素投入的方式进行生产以获得收益，最后使总效用最大化。……