冯友建　刘增增

(浙江大学地球科学系　浙江 杭州 310027)



基于RIA的宁波市土地出让市场指导价信息系统的研究

冯友建刘增增

(浙江大学地球科学系浙江 杭州 310027)

摘要基于对土地出让指导价的研究，建立土地出让指导价更新的WebGIS。由于传统WebGIS应用操作界面不友好、响应速度慢，利用最新的Flex RIA技术，如利用Flex技术实现客户端的展示，利用Spring实现业务层的逻辑处理，利用Hibernate实现数据的持久化，利用AMF协议实现客户端和服务端通信，建立了具有良好用户体验的土地出让市场指导价信息系统。详细介绍了系统的关键技术、系统框架、具体模块和更新计算流程。土地出让市场指导价信息系统设计实践表明，利用该方法构建表现力丰富的WebGIS是可行的和有效的，为区片出让指导价的公开和更新提供了系统平台，对构建土地出让管理的行业性WebGIS系统也有一定的现实意义。

关键词市场指导价WebGISArcGIS for ServerFlex

0引言

按照国务院的要求，自2013年7月1日起，宁波市本级土地出让权限下放至所辖区人民政府。地价作为土地市场中最重要的经济杠杆，在优化土地资源配置、合理分配土地收益、实现土地资产价值以及保证国有资产不流失等方面有着重要的作用[1]。土地出让价格管理对国土资源的市场化配置具有重要作用，提高了国有土地的利用效率，是国土资源管理部门参与和加强宏观调控的重要手段。随着宁波市本级土地出让权限下放到宁波市市局下属的国土部门，为了保证宁波市土地出让市场的平稳，更加有效地管理土地市场，促进土地的集约化利用，拟建立一套以土地出让市场指导价为对象的更新监管体系。……