马少亭 商健 高黎

项目介绍

中国-马来西亚钦州产业园位于钦州市南部，毗邻广西钦州保税港区、国家级钦州港经济技术开发区，规划面积55km2，是中马双方在中国西部合作的第一个工业区，包含科技研发区、配套服务区、居住区等功能。

中马钦州产业园区启动区农民安置房项目共14万m2，分为B、C地块，B地块总建筑面积为4.17万m2，C地块总建筑面积为9.77万m2（图1，2）。B地块包含4个建筑单体，包括邻里文化中心、菜场、幼儿园和民俗文化中心（古建）；C地块有9个建筑单体，均为住宅；B、C地块地下为整体地下车库。对于约14万m2的建筑体量，BIM模型量非常大，我们在项目启动前就制定了合理的BIM策划方案。其中最主要的挑战和难点是如何把14万m2的多个单体模型（包括单专业之间的模型和多专业之间的模型）进行合理的拆分。

BIM协同平台

Revit提供了一个模型拆分的协同平台，使不同专业的设计师可以在同一平台上分别构建自己的模型。在构建模型之初，BIM协调人员对项目进行了整体的把控与管理，比较重要的有以下三点。

（1）专业样板文件

在进行项目协同之前，先制定好包括项目基本元素在内的专业样板文件，如项目的定位、用地红线和建筑红线、建筑单体的定位，基本的族类别、模型的颜色方案等。确保不同的单体可以在项目场地中自动对齐到各自的位置以及不同模型在场地文件中显示相同的颜色。

（2）中心文件与链接模式交互使用

对于单体较大的建筑，我们会对单个建筑单体进行模型拆分，一般把模型拆分为土建中心文件与设备中心文件，设备中心文件连接土建中心文件。……