李俊涛

【摘要】在对经济型酒店进行投资可行性研究时，要认真做投资前的市场投资分析，考虑投资成本和投资收益，考虑和防范投资风险，综合各方面因素做出最终的决策。本文以开封市黄河水院酒店的筹建为例，进行了实证研究，得出了具有科学性和可行性结论，为投资者进行投资决策打下了基础。

【关键词】经济型饭店；项目定位；项目投资；项目收益

经济型酒店起源于美国，在欧美等旅游业发达地区已经发展的相当成熟。在我国，由于旅游业的大众化进程刚刚开始，旅游刚从一种奢侈品变成日常消费品，因此，经济型酒店发展迅速，市场需求前景广阔。

我们认为，在投资之前进行投资可行性研究是保障投资收益的先决条件，因此，为了保障投资者利益，避免盲目投资现象，有必要对经济型酒店的投资可行性进行深入研究。目前，国内外学者虽然对经济型酒店的研究不断深入，但是，涉及到投资可行性的研究相对较少。本文以开封黄河水院酒店项目来探讨经济型酒店投资的可行性。

一、投资前的市场分析

开封市位于黄河沿岸豫东平原，是国家首批历史文化名城和七朝古都，是河南省中原城市群和“沿黄三点一线”线路黄金旅游三大中心之一。全市总面积6261平米，人口487万。作为重要交通要道，开封市区位优势明显，市内陇海铁路东西贯穿，京珠、连霍、日南、阿深四条干线高速交汇，交通十分便捷。随着近几年开封经济的快速发展，特别是郑汴一体化进程的加快，开封在河南省的区位优势日益凸显，经济形势全面振兴且呈跳跃上升态势。……