张静怡　樊则森

摘要 对北京市装配式住宅的发展历程进行梳理，剖析各阶段装配式住宅建筑的设计技术特点，用典型建筑予以例证，以期对北京未来的装配式住宅建筑实践产生积极的作用。

关键词 北京市 装配式住宅 历史发展

0引言

上世纪50年代初，北京市开始推行“发展标准化生产、机械化施工、标准化设计”的建筑工业化模式。60年代，全市在实现住宅工业化方面做了许多努力。到70年代，产生了多样化的装配式住宅体系。80年代，装配式住宅得到大规模应用。概括而言，北京市装配式住宅的历史发展大体经历了1950～1960年代技术探索时期、1970～1980年代结构体系多样化时期、1990-2000年代停滞时期三个阶段。

1 1950～1960年代——技术探索时期（1950～1970年）

新中国成立后开始大规模的经济建设，城市住宅面临严重短缺，建筑业发展落后，我国开始向发达国家学习技术经验。1955～1960年，前苏联派来多名建筑工程专家来京指导工作。国内专家开始了工业化试点、编制长远规划、筹建研究所和预制构件厂等工作。

1.1本阶段装配式住宅建筑设计技术特点

1.1.1预制构件从小型走向大型，规格逐渐标准化

1953年开始生产小型预制构件，1954年设计出方孔空心板、过梁、楼梯、沟盖板等预制构件。后为提高吊装效率，构件逐渐走向大型化，如长向预制板开始代替短向预制板和大梁组成的楼盖。预制构件的大型化变成了推动装配式住宅发展的首要条件。

50年代后期到60年代，北京市建筑设计院在探索预制构件的定型化方面做了一系列工作，编制了“通用构件图集”。……